✨ **Residence for Sale in Brisas del Vergel** ✨
🏡 **Private neighborhood with 24/7 security**

Live with style, security, and comfort in this modern **two-story** residence, designed to offer functional spaces and high-quality finishes.

🔹 **General features:**

* Double garage
* Living and dining room with excellent lighting
* Integral kitchen with design featuring a **central island** and **granite countertops**
* Entrance hall
* Staircase with **9 mm tempered glass** handrail
* Indoor garden and outdoor garden with an area of **67.86 m²**

🔹 **Upper floor:**

* TV room
* **Master bedroom** with full bathroom and walk-in closet
* Granite sink with wooden vanity and mirror
* One-piece toilet
* Rain shower
* Tempered glass doors
* Designer closet
* **Two secondary bedrooms**, each with a full bathroom and private walk-in closet
* Granite sinks with wooden shelf and mirror
* One-piece toilet
* Rain shower
* Tempered glass enclosure
* Designer closets
Finishes:
* Porcelain tile floors indoors
* Ceramic tile floors outdoors.
* Porcelain wood-like flooring in bedrooms
* Series 80 windows with 6 mm glass.
* Semi-solid design doors made of banak.
* Ceiling in kitchen island with decorative lamps*

🔐 **Neighborhood amenities:**

* Controlled access
* Swimming pool
* Social area with barbecue,
* Children's playground
* 24/7 security
* Safe and exclusive environment

📍 Located in **Brisas del Vergel**, a high-value area, ideal for families seeking security, design, and comfort.

*Prices subject to change without prior notice.
*The renders and images shown are conceptual and illustrative, and are subject to change without prior notice.
*The materials contained should not be considered as a final offer as their purpose is informational.
*Prices do not include deed fees or taxes.
CHVPF0362✨ **Residencia en Venta en Brisas del Vergel** ✨
🏡 **Colonia privada con vigilancia 24/7**

Vive con estilo, seguridad y confort en esta moderna residencia de **dos plantas**, diseñada para ofrecer espacios funcionales y acabados de alta calidad.

🔹 **Características generales:**

* Cochera doble
* Sala y comedor con excelente iluminación
* Cocina integral de diseño con **isla central** y **cubiertas de granito**
* Recibidor
* Escalera con pasamanos de **cristal templado de 9 mm**
* Jardín interior y jardín exterior con una superficie de **67.86 m²**

🔹 **Planta alta:**

* Estancia de TV
* **Recámara principal** con baño completo y vestidor
* Lavabo de granito con lavaneta de madera y espejo
* Sanitario de una pieza
* Regadera tipo lluvia
* Puertas de cristal templado
* Clóset de diseño
* **Dos recámaras secundarias**, cada una con baño completo y vestidor propio
* Lavabos de granito con repisa de madera y espejo
* Sanitario de una pieza
* Regadera tipo lluvia
* Cancel de cristal templado
* Clósets de diseño
Acabados:
* Pisos de porcelanato en
interior
* Pisos cerámicos en exterior.
* Duela porcelánica en
recámaras
* Ventanería serie 80 con
vidrio de 6 mm.
* Puertas de diseño
semisólidas de banak.
* Plafón en isla de cocina
Lámparas decorativas*

🔐 **Amenidades de la colonia:**

* Acceso controlado
* Alberca
* Área Social con asador,
* Juegos infantiles
* Vigilancia 24/7
* Entorno seguro y exclusivo


📍 Ubicada en **Brisas del Vergel**, una zona de alta plusvalía, ideal para familias que buscan seguridad, diseño y comodidad.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.
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