HOUSE FOR SALE – BRISAS DEL CAMPO with a large garden

Live in a unique residence, with areas that adapt to every stage of your life, here you find spaciousness, comfort, and a home that always feels special. With spaces to work, exercise, meditate, socialize, and host your guests.

Located in one of the most exclusive areas with excellent connectivity between the main boulevards: La Luz, José María Morelos, and Delta. Surrounded by schools, shopping centers, and hospitals.

Main features:

• Total land: 1,266 m²
• 5 bedrooms, including a very spacious master bedroom with a private living room, walk-in closet, full bathroom, and balcony
• 5 full bathrooms + 2 half bathrooms, distributed practically for greater comfort
• Special spaces such as: Study, exercise room, prayer/meditation area, bar
• 3 living rooms and 3 accesses to the second floor that provide fluidity and spaciousness
• Large and functional integral kitchen, with breakfast area, and pantry
• Large garden of 400 m2, ideal for family and social gatherings
• Covered garage for 4 cars and additional space for 6
• Service room with full bathroom and laundry room

Additional spaces that make a difference:

• Game room on the second floor, adaptable as an independent apartment, with full bathroom, kitchenette, living room/TV, and very spacious open area.
• Integrated camper, with capacity for 2 single beds, kitchenette, and mini bar.

Equipped with:

• Solar panels that supply electricity to the entire property (Average payment with CFE of $73 pesos)
• Cistern with a capacity of 2 tankers
• Stationary gas
• Monthly maintenance $800

Benefits of living in a private residential area:

• Security and tranquility: Controlled access, 24-hour surveillance, and less vehicular traffic.
• Family and exclusive environment: Privacy and spacious areas.
• Guaranteed appreciation: Strategic location and high-demand environment.
• Proximity to essential services: All services just minutes away.
• Quality of life: Less noise, clean air, and a residential countryside environment.

A residence designed to enjoy spaciousness, comfort, and a full family life in one of the areas with the highest growth and appreciation in León.

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At Innova Plus Real Estate Business,
We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.CASA EN VENTA – BRISAS DEL CAMPO con amplio jardín

Vive en una residencia única, con áreas que se adaptan a cada etapa de tu vida, aquí encuentras amplitud, comodidad y un hogar que siempre se siente especial. Con espacios para trabajar, ejercitarte, meditar, convivir y recibir a tus invitados.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con excelente conectividad entre los principales bulevares: La Luz, José María Morelos y Delta. Rodeada de escuelas, centros comerciales y hospitales.

Características principales:

• Terreno total: 1,266 m²
• 5 recámaras, incluida una principal muy amplia con sala privada, vestidor, baño completo y balcón
• 5 baños completos + 2 medios baños, distribuidos de manera práctica para mayor comodidad
• Espacios especiales como: Estudio, sala de ejercicio, área de oración/meditación, bar
• 3 salas y 3 accesos a segunda planta que brindan fluidez y amplitud
• Cocina integral amplia y funcional, con desayunador, y área de despensa
• Amplio jardín de 400 m2, ideal para convivencia familiar y social
• Cochera techada para 4 autos y espacio adicional para 6
• Cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado

Espacios adicionales que hacen la diferencia:

• Salón de juegos en segunda planta, adaptable como departamento independiente, con baño completo, cocineta, sala/TV y espacio abierto muy amplio.
• Camper integrado, con capacidad para 2 camas individuales, cocineta y mini bar.

Equipada con:

• Paneles solares que abastecen de energía eléctrica a toda la propiedad (Pago promedio con CFE de $73 pesos)
• Cisterna con capacidad de 2 pipas
• Gas estacionario
• Mantenimiento mensual $800

Beneficios de vivir en un residencial privado:

• Seguridad y tranquilidad: Acceso controlado, vigilancia las 24 horas y menor tránsito vehicular.
• Ambiente familiar y exclusivo: Privacidad y espacios amplios.
• Plusvalía garantizada: Ubicación estratégica y entorno de alta demanda.
• Cercanía a servicios esenciales: Todos los servicios a pocos minutos.
• Calidad de vida: Menos ruido, aire limpio y entorno residencial campestre.

Una residencia diseñada para disfrutar amplitud, comodidad y una vida familiar plena en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en León.

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