Excellent house for sale in Brisas de Valle Alto, located in one of the residential areas with the highest appreciation in the south of Monterrey, close to schools, shopping centers, and main avenues. Ideal for families looking for space, location, and comfort.

📐 General Features
Price: $7,340,000 MXN (negotiable)
240 m² of construction
133 m² of land
3 floors
3 bedrooms (option for a 4th bedroom or TV room)
4.5 bathrooms

🏠 Property Distribution
🔹 Ground Floor
Air-conditioned living room with ceiling fan
Air-conditioned dining room with ceiling fan
Fully equipped kitchen with stove and ceiling fans
Half bathroom for guests
Garage with capacity for up to 4 cars
Electric gate

🔹 Second Level
3 bedrooms, each with a full bathroom and dressing room
All bedrooms with air conditioning and ceiling fans

🔹 Third Level
Multifunctional area ideal as a TV room or 4th bedroom, with a full bathroom
Laundry room
Service room
Covered service patio
Terrace equipped with a bar and grills, with panoramic views

🔧 Additional Equipment
New blinds throughout the house
Water tank
Ready to move in

This property is ideal for those looking for a spacious house in Valle Alto, with a terrace and a privileged location in a high-demand area.Excelente casa en venta en Brisas de Valle Alto, ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía al sur de Monterrey, cerca de colegios, centros comerciales y avenidas principales. Ideal para familias que buscan amplitud, ubicación y confort.

📐 Características Generales
Precio: $7,340,000 MXN (negociable)
240 m² de construcción
133 m² de terreno
3 plantas
3 recámaras (opción a 4ª recámara o cuarto de TV)
4.5 baños

🏠 Distribución de la Propiedad
🔹 Planta Baja
Sala climatizada con abanico de techo
Comedor climatizado con abanico de techo
Cocina integral equipada con estufa y abanicos de techo
Medio baño para visitas
Cochera con capacidad para hasta 4 autos
Portón eléctrico

🔹 Segundo Nivel
3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
Todas las recámaras con clima y abanicos de techo

🔹 Tercer Nivel
Área multifuncional ideal como cuarto de TV o 4ª recámara, con baño completo
Lavandería
Cuarto de servicio
Patio de servicio techado
Terraza equipada con barra y asadores, con vista panorámica

🔧 Equipamiento Adicional
Persianas nuevas en toda la casa
Tinaco
Lista para habitar

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa amplia en Valle Alto, con terraza y una ubicación privilegiada en una zona de alta demanda.