Excellent investment opportunity. House in perfect condition, ready to be inhabited, available with or without furniture. It has a functional and versatile layout, including the possibility of adapting the TV area on the ground floor as a large bedroom.

Located within the exclusive Bosques de Santa Anita subdivision, a quiet area with high added value.

SURFACE:
Land: 250 m2 (10m front by 25m deep)
Construction: 220 m2

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Garage for 4 cars
Large reception
Living room
Dining room
TV room with a full bathroom, which can be closed off for a fifth bedroom
Integral kitchen
Terrace
Laundry room and storage

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
Master bedroom with full bathroom and dressing room
2 secondary bedrooms, each with its own full bathroom and dressing room
1 additional smaller secondary bedroom, which can also be used as a study

AMENITIES:
Multi-purpose terrace
Tennis courts
Soccer field
Basketball court
Children's playground
Jogging track
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in the southern area of the ZMG, which enjoys a safe and family-friendly environment, with a fairly complete location and proximity to important access roads such as Av. Lopez Mateos Sur as well as educational centers and shopping plazas: Galerías Sur, Punto Sur, supermarkets, Prepa Tec, schools.

Orientation: South-North
Maintenance $2,800 monthly

READY TO BE DEED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Excelente oportunidad de inversión. Casa en perfectas condiciones, lista para habitarse, disponible con o sin muebles. Cuenta con una distribución funcional y versátil, incluyendo la posibilidad de adaptar el área de TV en planta baja como una amplia recámara.

Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Bosques de Santa Anita, una zona tranquila y con alta plusvalía.

SUPERFICIE:
Terreno: 250 m2 (10m de frente por 25 m de fondo)
Construcción: 220 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 4 autos
Amplia recepción
Sala
Comedor
Estar de TV con baño completo, que se cierra para una quinta recámara
Cocina integral
Terraza
Cuarto de lavado y bodega

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y vestidor
2 recámaras secundarias, cada una con su baño completo y vestidor
1 recámara secundaria adicional más pequeña, que puede usarse como estudio también

AMENIDADES:
Terraza para usos múltiples
Canchas de tenis
Cancha de futbol
Cancha de basketball
Juegos infantiles
Pista de jogging
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en la zona sur de la ZMG, que goza de un ambiente seguro y familiar, con una ubicación bastante completa y cercanía a importantes vías de acceso como Av. Lopez Mateos Sur así como centros de estudio y plazas comerciales: Galerías Sur, Punto Sur, supermercados, Prepa Tec, escuelas.

Orientación: Sur- Norte
Mantenimiento $2,800 mensuales

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO