Located in one of the quietest and best-connected areas in the north of the city, this property is near UACH, with quick access to main avenues, schools, shopping centers, and services. Enjoy a safe, family-friendly residential environment with excellent appreciation.
The subdivision is private and has a clubhouse.

125.98 m2 of Land
188.47 m2 of Construction

GROUND FLOOR
- Garage for 3 cars
- Living Room Area
- Equipped Kitchen (Refrigerator, stove, and hood)
- Dining Area
- Half bathroom for guests
- Independent laundry room
- Patio with pergola, bar, and grill

UPPER FLOOR
- Large master bedroom with full bathroom, very large walk-in closet, and large shoe rack
- 2 Secondary bedrooms with closets each
- 1 Shared full bathroom
- Family room

EQUIPMENT
- 2 water heaters (50 liters electric in bathroom, 59 liters gas for the rest of the house)
- 1/3 horsepower pressurizing pump
- 1100 liters rotoplas water tank
- Prefabricated waterproofing rolls
- Double-glazed windows
- Blinds
- Heater in ground floor

MORE EQUIPMENT:
Price: $3,100,000 pesos
- 12 solar panels (550 kwh)
- 4 mini-splits (1 master bedroom 1Ton, 1 secondary bedroom 1 Ton, 1 family room 1 Ton, 1 dining and living room 2 Ton)
- Celdek air conditioning of 6800pcm

For more information contact me:
Jannette Lozano
8115375179Ubicada en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas al norte de la ciudad, esta propiedad se encuentra cerca de la UACH, con acceso rápido a avenidas principales, escuelas, centros comerciales y servicios. Disfruta de un entorno residencial seguro, familiar y con excelente plusvalía.
El fraccionamiento es privado y cuenta con casa club.

125.98 m2 de Terreno
188.47 m2 de Construcción

PLANTA BAJA
- Cochera para 3 autos
- Área de Sala
- Cocina equipada (Refrigerador, estufa y campana)
- Área de Comedor
- Medio baño de visitas
- Lavandería cuarto independiente
- Patio con pérgola, barra y asador

PLANTA ALTA
- Recamara principal grande con baño completo, vestidor muy grande y zapatero grande
- 2 Recamaras secundarias con closet c/u
- 1 Baño completo compartido
- Estancia familiar

EQUIPAMIENTO
- 2 boiler (50 litros eléctrico en baño, 59 litros gas para resto de la casa)
- Bomba presurizadora 1/3 de caballo
- Tinaco rotoplas 1100 litros
- Impermeabilizante rollos de prefabricado
- Ventaneria de doble vidrio
- Persianas
- Calentón en PB

MÁS EQUIPAMIENTO:
Precio: $ 3,100,000 pesos
- 12 Paneles solares (550 kwh)
- 4 minisplits (1 recamara principal 1Ton, 1 recamara secundaria 1 Ton, 1 estancia 1 Ton, 1 comedor y sala 2 Ton)
- Aire Acondicionado Celdek de 6800pcm

Para más información contáctame:
Jannette Lozano
8115375179