CASA EN VENTA EN BOSQUES DE IXTACALA 3 PROPIEDAES EN 1 ATIZAPÁN

STRATEGIC OPPORTUNITY: MULTIFUNCTIONAL RESIDENCE WITH 1,002 m² OF LAND!

Sale Price: $10,350,000.00 MXN.

Land Area: 1,002 m² (Flat rectangular land).

Total Construction: 380 m²

Configuration: Tripartite property (Main House + Independent Housing + Commercial Local).
TECHNICAL AND FUNCTIONAL DISTRIBUTION:
1. Main Residence (Total Privacy):
Level 1: Reception hall, double-width living room, living-dining room with integrated bar. Independent kitchen with breakfast area and large pantry. Includes functional bedroom and full bathroom.
Level 2: 3 spacious bedrooms with floor-to-ceiling closets. Master bedroom with private balcony. Full service bathroom.

2. Profitability Assets (At the Front):
Independent Housing: Living room, dining room, and full bathroom. Ideal for office, rental consulting room.

Commercial Local: Equipped with half bathroom.

Strategic location on an avenue with high commercial flow.

3. Value Areas and Parking:
SPACIOUS GARDEN: Extensive garden with family kiosk. Ideal space for recreation.

Parking: Capacity for 8 vehicles (2 covered, 6 uncovered).

Versatility of use: Residential, Heritage, or Commercial.
Guaranteed appreciation due to land area.

SCHEDULE A VISIT TO EVALUATE THIS PROPERTY.¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: RESIDENCIA MULTIFUNCIONAL CON 1,002 m² DE TERRENO!

Precio de Venta: $10,350,000.00 MXN.

Superficie de Terreno: 1,002 m² (Terreno rectangular plano).

Construcción Total: 380 m²

Configuración: Propiedad tripartita (Casa Principal + Vivienda Independiente + Local Comercial).
DISTRIBUCIÓN TÉCNICA Y FUNCIONAL:
1. Residencia Principal (Privacidad Total):
Nivel 1: Vestíbulo de recepción, estancia de doble amplitud, sala-comedor con bar integrado. Cocina independiente con antecomedor y alacena de gran formato. Incluye alcoba funcional y baño completo.
Nivel 2: 3 Recámaras amplias con closets de piso a techo. Recámara principal con balcón privado. Baño completo de servicio superior.

2. Activos de Rentabilidad (Al Frente):
Vivienda Independiente: Sala, comedor y baño completo. Ideal para oficina, consultorio en renta.

Local Comercial: Equipado con medio baño.

ubicación estratégica sobre avenida con amplio flujo comercial.

3. Áreas de Valor y Estacionamiento:
AMPLIO JARDÍN: Extenso jardín con kiosko familiar. Espacio ideal para recreación.

Estacionamiento: Capacidad para 8 vehículos (2 cubiertas, 6 descubiertas).

Versatilidad de uso: Residencial, Patrimonial o Comercial.
Plusvalía garantizada por superficie de terreno.

AGENDA UNA VISITA PARA VALORAR ESTA PROPIEDAD.