Cozy new house in a private gated community, located in one of the quietest and safest areas in the south of the city.
This beautiful property is situated within an exclusive subdivision, surrounded by large green areas that provide a natural and relaxing environment. Located on Bosques de Santa Anita Avenue, it enjoys excellent connectivity and proximity to services, schools, and shopping centers.

SURFACE AREA:
Land: 141.94 m2
Construction: 170 m2

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Integral kitchen
Half bathroom
Garden
Laundry room
Garage for 2 cars

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
Master bedroom with full bathroom and closet
Secondary bedrooms with closet

AMENITIES:
Clubhouse with large pool and terrace area for events.
Gym
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located just 5 minutes from the main schools in the area, such as Prepa Tec, Instituto Kenningart, Instituto Tepeyac, Subiré, and Pedregal. Just 15 minutes away you will find important services and shops such as Walmart, Costco, Sam’s Club, and Puerta de Hierro Sur Hospital.
Additionally, the property has all nearby services: gas stations, educational centers, gyms, and shopping centers.

READY TO BE DEED!
Orientation: S-N

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Acogedora casa nueva en coto privado, ubicada en una de las zonas más tranquilas y seguras del sur de la ciudad.
Esta hermosa propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento exclusivo, rodeado de amplias áreas verdes que brindan un ambiente natural y relajante. Situada sobre la avenida Bosques de Santa Anita, goza de excelente conectividad y cercanía a servicios, escuelas y centros comerciales.

SUPERFICIE:
Terreno: 141.94 m2
Construcción: 170m2

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina integral
Medio baño
Jardín
Cuarto de lavado
Cochera para 2 autos

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo, y closet
Recámaras secundarias con closet

AMENIDADES:
Casa club con alberca amplia y área de terraza para eventos.
Gym
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada a solo 5 minutos de los principales colegios de la zona, como Prepa Tec, Instituto Kenningart, Instituto Tepeyac, Subiré y Pedregal. A tan solo 15 minutos encontrarás importantes servicios y comercios como Walmart, Costco, Sam’s Club y el Hospital Puerta de Hierro Sur.
Además, la propiedad cuenta con todos los servicios cercanos: gasolineras, centros educativos, gimnasios y centros comerciales.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: S-N

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO