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House for Sale in Bosque Real, Pergolas HouseCasa en Venta en Bosque Real, Casa Pergolas

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ID: EB-VQ9381
Published
$94,000,000 MXN
For Sale

House for Sale in Bosque Real, Pergolas HouseCasa en Venta en Bosque Real, Casa Pergolas

House in Bosque Real, Huixquilucan

Mónica Colomer
Mexico Sotheby's International Realty
6 bedrooms
10 bathrooms, 5 half baths
10 parking spaces
1,484 m² total space
1,799 m² Lot Size
Description
View originalView in English

Located within the exclusive Bosque Real subdivision, this spectacular residence stands out for its double security access, its privileged location facing the golf course, and an architecture that maximizes natural light and the stunning views of hole 6.
Designed by the renowned architect Arturo Andrade, the house welcomes you with a majestic entrance and large-scale spaces, where double and triple heights, along with floor-to-ceiling windows, create a sense of spaciousness and connection with the outdoors in every corner.
The heart of the property is defined by a beautiful Japanese guava tree, which adds character and harmony to the interior layout. Marble floors accompany the social spaces, which include an elegant living room with a bar and a striking fireplace, dining room, breakfast nook with terrace, study/office, and a large kitchen.
The residence offers six bedrooms, all with walk-in closets, arranged to provide privacy and comfort. The master bedroom stands out with a terrace, spacious dressing room, and bathroom with jacuzzi. Several of the rooms have their own terraces that connect with each other, taking advantage of the open views of the golf course. Additionally, the house has two family rooms.
On the lower level, there is an extraordinary party room with direct access to the garden, which visually integrates with the fairway, creating a sense of infinity. This level also features a terrace and gym.
The property includes an annex apartment with independent access, ideal for receiving guests with total privacy, adapting it as an office, multifunctional area, or designating it as support space for staff. It has two bedrooms and two full bathrooms, offering great versatility without compromising the privacy of the main residence.
Among its additional features are:
• Parking for 10 cars (4 covered)
• Automated sound and lighting system
• Underfloor heating
• Kömmerling windows
• 4 Bosch water heaters
• 2 cisterns of 10,000 liters each with a hydropneumatic system
• 1 service room, 1 for drivers, and storage rooms
• Laundry room
With approximately 1,800 m² of land and 1,500 m² of construction, this property combines location, spaciousness, views, and functionality in one of the most exclusive developments in the area.
Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Bosque Real, esta espectacular residencia destaca
por su doble acceso de seguridad, su privilegiada ubicación frente al campo de golf y una
arquitectura que aprovecha al máximo la luz natural y las impresionantes vistas al hoyo 6.
Diseñada por el reconocido arquitecto Arturo Andrade, la casa recibe con una majestuosa entrada
y espacios de gran escala, donde las dobles y triples alturas, junto con ventanales de piso a techo,
generan una sensación de amplitud y conexión con el exterior en cada rincón.
El corazón de la propiedad lo define un hermoso árbol de guayabo japonés, que aporta carácter y
armonía a la distribución interior. Los pisos de mármol acompañan los espacios sociales, que
incluyen una elegante sala con bar y una impactante chimenea, comedor, antecomedor con
terraza, estudio/oficina y cocina de gran tamaño.
La residencia ofrece seis recámaras, todas con walk-in closet, distribuidas para brindar privacidad y
confort. Destaca la recámara principal con terraza, amplio vestidor y baño con jacuzzi. Varias de las
habitaciones cuentan con terrazas propias que se conectan entre sí, aprovechando las vistas
abiertas al campo de golf. Además, la casa cuenta con dos family rooms.
En el nivel inferior se encuentra un extraordinario salón de fiestas con salida directa al jardín, el
cual se integra visualmente con el fairway creando una sensación de infinito. Este nivel también
cuenta con terraza y gimnasio.
La propiedad cuenta con un departamento anexo con acceso independiente, ideal para recibir
visitas con total privacidad, adaptarlo como oficina, área multifuncional  o  destinarlo como área de
apoyo para personal. Dispone de dos recámaras y dos baños completos, ofreciendo gran
versatilidad sin comprometer la privacidad de la residencia principal.
Entre sus características adicionales destacan:
• Estacionamiento para 10 autos (4 techados)
• Sistema de sonido e iluminación automatizados
• Calefacción de piso
• Ventanería Kömmerling
• 4 calentadores Bosch
• 2 cisternas de 10,000 litros cada una con sistema hidroneumático
• 1 Cuarto de servicio, 1 de choferes y bodegas
• Lavandería
Con aproximadamente 1,800 m² de terreno y 1,500 m² de construcción, esta propiedad combina
ubicación, amplitud, vistas y funcionalidad en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona.

Amenities
Exterior
  • Balcony
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garage
  • Garden
  • BBQ grill
  • Patio
  • Sprinkler irrigation
  • Terrace
  • General
  • Storge Unit
  • Heating
  • Fireplace
  • Closed-Circuit Security System
  • Equipped Kitchen
  • Private housing development
  • 24 Hour Security
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Recreation
  • Playground
  • Gym
  • Hot tub
  • Multipurpose room
  • Location
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    Privada de Pergolas, Bosque Real, Huixquilucan, Estado de México

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    Mónica Colomer
    Mexico Sotheby's International Realty
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