🏡✨ LIVE IN THE EXCLUSIVE AREA OF BOSQUE ESMERALDA! 🌳

Modern and elegant residence in one of the most sought-after neighborhoods in Atizapán de Zaragoza.
Enjoy spacious areas, 24/7 security, and a natural environment full of tranquility and style. 🌿

📍 Prime location: Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza
📐 Land: 300 m²
🏗️ Construction: 490 m²
💰 Investment: $12,500,000
Rent: $49,500

💎 Distribution and features:
• 3-level property with contemporary design
• Spacious living and dining room with excellent natural lighting ✨
• Kitchen equipped with top-quality finishes 🍳
• 3 bedrooms with full bathroom and dressing room, the main one with great spaciousness 🛏️
• TV room and outdoor play area 🎮
• 40 m² garden, ideal for enjoying with family or friends 🌸
• Service and laundry room
• Covered parking for 4 cars and 2 uncovered 🚗
• 10,000-liter cistern and top-level equipment

🌟 Amenities and surroundings:
• Gated community with 24-hour security
• Quick access to Avenida Principal and Chamapa-Lechería
• Minutes away from Home Depot, Walmart, Superama, and shopping centers 🛍️
• Nearby prestigious schools: ITJ ZE, Greenhills, Kipling, among others 🎓
• Restaurants, green areas, and top-level services at your reach

📄 Conditions:
• Maintenance: $3,500 MXN monthly
• A guarantee and 2-3 deposits are required
• Documentation in order and ready for notarization

In the case of Sale, notary fees should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value.

💫 Your new home awaits you in Bosque Esmeralda!
Experience the exclusivity, comfort, and security that your family deserves. ❤️

📞 Schedule your appointment today and discover everything this residence has for you.

Internal Key CS0528V/C🏡✨ ¡VIVE EN LA EXCLUSIVA ZONA DE BOSQUE ESMERALDA! 🌳

Residencia moderna y elegante en uno de los fraccionamientos más cotizados de Atizapán de Zaragoza.
Disfruta de amplios espacios, seguridad 24/7 y un entorno natural lleno de tranquilidad y estilo. 🌿

📍 Ubicación privilegiada: Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza
📐 Terreno: 300 m²
🏗️ Construcción: 490 m²
💰 Inversión: $12,500,000
Renta: $ 49,500


💎 Distribución y características:
• Propiedad de 3 niveles con diseño contemporáneo
• Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural ✨
• Cocina equipada con acabados de primera calidad 🍳
• 3 recámaras con baño completo y vestidor, la principal con gran amplitud 🛏️
• Sala de TV y área de juegos exterior 🎮
• Jardín de 40 m², ideal para disfrutar en familia o con amigos 🌸
• Cuarto de servicio y de lavado
• Estacionamiento techado para 4 autos y 2 descubiertos 🚗
• Cisterna de 10,000 litros y equipamiento de primer nivel

🌟 Amenidades y entorno:
• Fraccionamiento con seguridad 24 horas
• Rápido acceso a Avenida Principal y Chamapa-Lechería
• A minutos de Home Depot, Walmart, Superama y centros comerciales 🛍️
• Escuelas de prestigio cercanas: ITJ ZE, Greenhills, Kipling, entre otras 🎓
• Restaurantes, áreas verdes y servicios de primer nivel a tu alcance

📄 Condiciones:
• Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales
• Se solicita fianza y 2-3 depósitos en garantía
• Documentación en regla y lista para escriturar

En el caso de Venta hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

💫 ¡Tu nuevo hogar te espera en Bosque Esmeralda!
Vive la exclusividad, comodidad y seguridad que tu familia merece. ❤️

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Clave Interna CS0528V/C