CASA EN VENTA EN BOSQUE DE LA HERRADURA

House for sale · Bosque de la Herradura

House in a private area with pool and garden
492.72 m² land · 589 m² construction · 4 levels · 3 bedrooms + study

Spectacular house in a gated community with security booth and 24-hour surveillance, located in Bosque de la Herradura. The property is developed over four descending levels that take advantage of the terrain's topography, creating spacious terraces with panoramic views on each floor.

Distribution

**Street Level**
Pedestrian and vehicular access. Covered parking for 3 cars. Driver's room with half bath.

A study with a full bathroom and a large terrace with panoramic views, with direct access without having to go through the house, can be used as a private suite.

**Main Level**
Living room, dining room, half bath for guests. TV room. Integral kitchen with Corian countertop, pantry, and storage. Service area with laundry, 2 service rooms, and bathroom. Storage room and machine room.

**Intimate Zone**
Master bedroom with balcony-terrace, walk-in closet, double sink, and full bathroom. Bedroom 2 with balcony-terrace, walk-in closet, and bathroom. Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom.

**Lower Level**
Spacious multipurpose room with bar-cantina. Garden, terrace, and outdoor living room with false floor covering the lap pool. Half bath with closet.

**Amenities and Equipment**
Covered pool with lap swimming against the current · Solar panels · 24-hour security with surveillance booth · Garden and terraces · Covered parking for 3 cars · Cistern and hydropneumatic system · Stationary gas · Intercom with 8 extensions · Electric gates in parking lot · Intercom · Hot water timer · Integrated wooden furniture

**Technical Data**
Land: 492.72 m² (deed data)
Construction: 589 m² (plan data)
Levels: 4
Age: approximately 12 years since the last renovation.Casa en venta · Bosque de la Herradura

Casa en privada con alberca y jardín
492.72 m² terreno · 589 m² construcción · 4 niveles · 3 recámaras + estudio

Espectacular casa en privada cerrada con caseta de seguridad y vigilancia las 24 horas, ubicada en Bosque de la Herradura. La propiedad se desarrolla en cuatro niveles descendentes que aprovechan la topografía del terreno, generando amplias terrazas con vista panorámica en cada planta.

Distribución

**Nivel calle**
Acceso peatonal y vehicular. Estacionamiento cubierto para 3 autos. Cuarto de chofer con medio baño.

Un estudio con baño completo y amplia terraza con vista panorámica, con entrada directa sin tener que pasar a la casa, puede usarse como una suite privada.

**Nivel principal**
Sala, comedor, medio baño de visitas. Sala de televisión. Cocina integral con cubierta Corian, pantry y despensa. Área de servicio con lavado, 2 cuartos de servicio y baño. Bodega y cuarto de máquinas.

**Zona íntima**
Recámara principal con balcón-terraza, vestidor, doble lavabo y baño completo. Recámara 2 con balcón-terraza, walk-in closet y baño. Recámara 3 con vestidor y baño.

**Nivel inferior**
Amplio salón de usos múltiples con bar-cantina. Jardín, terraza y sala exterior con piso falso que cubre la alberca de nado contra flujo. Medio baño con closet.

**Amenidades y equipamiento**

Alberca cubierta con nado contra flujo · Paneles solares · Seguridad 24 hrs con caseta de vigilancia · Jardín y terrazas · Estacionamiento cubierto para 3 autos · Cisterna e hidroneumático · Gas estacionario · Intercomunicador con 8 extensiones · Rejas eléctricas en estacionamiento · Interfón · Temporizador de agua caliente · Muebles de madera integrados

**Datos técnicos**

Terreno: 492.72 m² (dato de escritura)
Construcción: 589 m² (dato de planos)
Niveles: 4
Antigüedad: aproximadamente 12 años desde la última remodelación