Exclusive Residence with Pool in Blanca Residential Neighborhood – Mérida, Yucatán

LOCATION:
Located north of Mérida on the Mérida-Progreso highway in the locality of Kikteil, ten minutes from the city of Mérida to the north.

GENERAL CHARACTERISTICS:
Blanca Residential is an exclusive private neighborhood that has functional spaces and areas for everyone.

AMENITIES:
Semi-Olympic pool
Sports courts
Clubhouse
Spacious areas
Commercial area
Large parks and green areas
24-hour security

The property has:
Land of 651.05 m² (irregular shape)
Construction of 446.75 m² on 2 floors
Setback of 5 m from the boundary
Total height: 8.2 m
Side passage of 1.27 m for services and installations
4 Bedrooms | 4.5 Bathrooms

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR (247 m²)
Garage
Main lobby
Stairs
Service room
Half bathroom
Dining room
Kitchen
Living room
Pool
Garden

UPPER FLOOR (199.75 m²)
Master bedroom with full bathroom
Terraces
Bedroom 1 with full bathroom
Bedroom 2 with full bathroom
Bedroom 3 with full bathroom

TOTAL AREA:
Land: 651.05 m²
Construction: 446.75 m²

MEASUREMENTS:
West: 25.13 m (adjacent to property 3046)
East: 35.37 m (adjacent to property 3044)
South: 24.68 m (adjacent to vehicular circuit)

INCLUDED EQUIPMENT:
Hydraulic installation in PVC
Sanitary installation with 1,300 lts biodigester
Pool
Preparations for services

FINISHES:
Porcelain floors indoors
Concrete slabs in parking and circulation areas
Regional slate stone on facades

GREEN AREAS:
Back gardens and side walkways
Planting of medium-sized ornamental regional species

DELIVERY DATE:
Immediate

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
*Own resources
*Bank creditResidencia Exclusiva con Alberca en Fraccionamiento Blanca Residencial – Mérida, Yucatán

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡:
Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦:
Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos.

AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs

La propiedad cuenta con:
Terreno de 651.05 m² (forma irregular)
Construcción de 446.75 m² en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 8.2 m
Pasillo lateral de 1.27 m para servicios e instalaciones
4 Recámaras | 4.5 Baños

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡:
PLANTA BAJA (247 m²)
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Cuarto de servicio
Medio baño
Comedor
Cocina
Estancia
Alberca
Jardín

PLANTA ALTA (199.75 m²)
Habitación principal con baño completo
Terrazas
Habitación 1 con baño completo
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo

𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟:
Terreno: 651.05 m²
Construcción: 446.75 m²

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗔𝗦:
Oeste: 25.13 m (colinda con predio 3046)
Este: 35.37 m (colinda con predio 3044)
Sur: 24.68 m (colinda con circuito vehicular)

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios

𝗔𝗖𝗔𝗕𝗔𝗗𝗢𝗦:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas

𝗔𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗩𝗘𝗥𝗗𝗘𝗦:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano

𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔:
Inmediata

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔𝗗𝗔𝗦:
*Recurso propio
*Crédito bancario