Excellent opportunity in Colonia Bernardo Reyes, Monterrey, property divided into two independent apartments with separate access and services, ideal for living and generating rental income at the same time. Approximately between 12 to 16 million pesos per unit.

Privileged location, with quick access routes to Av. Alfonso Reyes, Av. Bernardo Reyes, Av. Rodrigo Gómez, and Fidel Velázquez. Quiet residential area close to schools, shops, and public transport.

Land: 160 m²
Construction: 161 m²

Ground Floor:
2 bedrooms
1 full bathroom
Living room, dining room, and kitchen
Covered garage for 1 car
Backyard

Upper Floor:
1 spacious bedroom
1 full bathroom
Living room, dining room, and kitchen
Terrace
Garage for 1 car

Ideal for investors or families looking to rent one part and live in another.Excelente oportunidad en Colonia Bernardo Reyes, Monterrey, propiedad dividida en dos departamentos independientes con acceso y servicios separados, ideal para vivir y generar ingresos de renta al mismo tiempo. Aproximadamente entre 12 a 16 mli pesos por unidad.

Ubicación privilegiada, con rápidas vías de acceso hacia Av. Alfonso Reyes, Av. Bernardo Reyes, Av. Rodrigo Gómez y Fidel Velázquez. Zona residencial tranquila con cercanía a escuelas, comercios y transporte público.

Terreno: 160 m²
Construcción: 161 m²

Planta Baja:
2 recámaras
1 baño completo
Sala, comedor y cocina
Cochera techada para 1 auto
Patio trasero

Planta Alta:
1 recámara amplia
1 baño completo
Sala, comedor y cocina
Terraza
Cochera para 1 auto

Ideal para inversionistas o familias que buscan rentar una parte y habitar otra.