Investment opportunity, house for sale in Benito Juárez Oriente within the city of Mérida, Yucatán.

If you are looking for a house with a large lot for an investment project, this is an excellent opportunity for you, as it is located within the city, just a few meters from the city's ring road, which will allow you to move quickly and easily to any part of the city. The property is on a corner, making it ideal for setting up a business or even a rental apartment project.

The property has a large lot, both in the front and in the back, which gives you the possibility of having two accesses to the property or business.

Below I list some nearby places and estimated times*:
- Bodega Aurrera (approximately 5 minutes)
- Plaza Oriente (approximately 10 minutes)
- Carlos Iturralde Stadium (approximately 15 minutes)
- Chedraui Oriente (approximately 12 minutes)
- Mérida Center (approximately 20 minutes)
- Plancha Park (approximately 17 minutes)
- Star Medica (approximately 16 minutes)
- Anáhuac University (approximately 25 minutes)
- Modelo University (approximately 15 minutes).

*Times are estimated and not static; times may vary according to different schedules and city traffic.

Property features:
Land Area: 375 m2
Construction Area: 195.05 m2
Front: 9.80 meters
Length: 40 meters.
- Wide front
- Reception terrace in front
- 1 bedroom in front
- Living and dining room combined
- Kitchen
- Bedroom 2
- Full bathroom
- Bedroom 3
- Storage area
- Well in the yard
- Large patio.

The property is free of liens and ready to be deeded.

Reservation:
- $30,000 Mexican pesos.

Accepted payment methods:
- Bank loans
- INFONAVIT or FOVISSSTE credit
- Own resources.

PRICES AND AVAILABILITY MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. NOTARIAL FEES, TAXES, AND OTHER EXPENSES RELATED TO THE SALE PROCESS ARE NOT INCLUDED IN THE PRICE PRESENTED HERE.

Don't miss this opportunity and schedule your appointment to visit the property; it will be a pleasure to assist you. For more information, contact us.Oportunidad de inversión, casa en venta en Benito Juárez Oriente dentro de la ciudad de Mérida, Yucatán.

Si estas en busca de un casa con amplio terreno para un proyecto de inversión, esta es una excelente oportunidad para ti, ya que, se encuentra dentro de la ciudad, a unos cuantos metros del periférico de la ciudad, lo cual te permitirá desplazarte de manera pronta y ágil a cualquier parte de la ciudad. La propiedad se encuentra en esquina, por lo que, es ideal para montar un negocio o inclusive un proyecto de departamentos para renta.

La propiedad cuenta con un amplio terreno, tanto al frente como en la parte posterior, lo cual, te da la posibilidad de contar con dos accesos a la propiedad o negocio.

A continuación te enlisto algunos lugares cercanos y tiempos estimados*:
- Bodega Aurrera (5 minutos aproximadamente)
- Plaza Oriente (10 minutos aproximadamente)
- Estadio Carlos Iturralde (15 minutos aproximadamente)
- Chedraui Oriente (12 minutos aproximadamente)
- Centro de Mérida (20 minutos aproximadamente)
- Parque de la Plancha (17 minutos aproximadamente)
- Star Medica (16 minutos aproximadamente)
- Universidad Anáhuac (25 minutos aproximadamente)
- Universidad Modelo (15 minutos aproximadamente).

*Los tiempos son estimados y no son estáticos, los tiempos podrán variar de acuerdo a los diferentes horarios y el trafico de la ciudad.

Características de la propiedad:
Superficie Terreno: 375 m2
Superficie Construcción: 195.05 m2
Frente: 9.80 metros
Largo: 40 metros.
- Amplio frente
- Terraza recibidor al frente
- 1 recamará al frente
- Sala y Comedor corridos
- Cocina
- Recamará 2
- Baño completo
- Recamará 3
- Área de bodega
- Pozo en el patío
- Amplio Patio.

La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar.

Apartado:
- $30,000 pesos mexicanos.

Formas de pago aceptadas:
- Créditos bancarios
- Crédito INFONAVIT o FOVISSSTE
- Recursos propios.

LOS PRECIOS Y LA DISPONIBILIDAD PODRÁN VARIAR SIN PREVIO AVISO. LOS GASTOS NOTARIALES, IMPUESTOS Y OTRAS EROGACIONES INHERENTES AL PROCESO DE VENTA NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO AQUI PRESENTADO.

No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita para visitar la propiedad, será un placer atenderte. Para mayores informes contáctanos.