Completely restored colonial house for sale in the Santiago neighborhood, Mérida. Located in one of the most iconic and highest value areas of the historic center, this property stands out for its perfect balance between authenticity, design, and profitability. A hard-to-find opportunity for those looking to invest in a property ready to generate income or live in an environment with identity.

From the very first moment, the house conveys a unique atmosphere. The colonial architecture has been respected and enhanced with a high-level restoration, integrating contemporary finishes and a functional layout that allows enjoying each space with comfort and privacy.

The heart of the property is its patio with a pool, designed as a boutique hotel experience, ideal for both personal use and maximizing appeal on vacation rental platforms. The lighting, vegetation, and connection between interior and exterior create an environment highly valued by guests and investors.

Land area: 245.60 m²
Construction area: 203.14 m²

Distribution:
Spacious living room with excellent natural lighting
Integrated dining room
Fully equipped kitchen
Functional office ideal for home office
2 bedrooms
2 full bathrooms
Possibility to expand to 4 bedrooms
Laundry area
Machine room
Rooftop with great potential as a social area
Private garden
Pool

The property is sold fully furnished and equipped, ready to inhabit or continue operating from day one. It currently operates as a short-term rental with very good performance, making it an immediate and strategic investment in the Mérida market.

Santiago is one of the most sought-after areas due to its proximity to restaurants, culture, services, and the authentic life of the historic center, ensuring constant occupancy and long-term value growth.

Price: $8,000,000 MXN

Availability and price are subject to change without prior notice.
The images are illustrative and the information must be confirmed with the advisor.
The price does not include notarial fees or taxes.
Operation in accordance with NOM-247-SE-2021.

BD Properties has many properties to offer in Mérida and its surroundings.Casa colonial completamente restaurada en venta en el barrio de Santiago, Mérida. Ubicada en una de las zonas más icónicas y con mayor plusvalía del centro histórico, esta propiedad destaca por su equilibrio perfecto entre autenticidad, diseño y rentabilidad. Una oportunidad difícil de encontrar para quien busca invertir en una propiedad lista para generar ingresos o vivir en un entorno con identidad.

Desde el primer momento, la casa transmite una atmósfera única. La arquitectura colonial ha sido respetada y realzada con una restauración de alto nivel, integrando acabados contemporáneos y una distribución funcional que permite disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad.

El corazón de la propiedad es su patio con piscina, diseñado como una experiencia tipo hotel boutique, ideal tanto para el uso personal como para maximizar el atractivo en plataformas de renta vacacional. La iluminación, la vegetación y la conexión entre interior y exterior crean un ambiente altamente valorado por huéspedes e inversionistas.

Superficie de terreno: 245.60 m²
Superficie de construcción: 203.14 m²

Distribución:
Sala amplia con excelente iluminación natural
Comedor integrado
Cocina completamente equipada
Oficina funcional ideal para home office
2 recámaras
2 baños completos
Posibilidad de ampliar a 4 recámaras
Área de lavandería
Cuarto de máquinas
Rooftop con gran potencial como área social
Jardín privado
Piscina

La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para habitar o continuar operando desde el primer día. Actualmente funciona como renta de corta estancia con muy buen desempeño, lo que la convierte en una inversión inmediata y estratégica en el mercado de Mérida.

Santiago es una de las zonas más demandadas por su cercanía a restaurantes, cultura, servicios y la vida auténtica del centro histórico, lo que asegura ocupación constante y crecimiento de valor a largo plazo.

Precio: $8,000,000 MXN

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y la información debe ser confirmada con el asesor.
El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
Operación conforme a la NOM-247-SE-2021.

BD Propiedades tiene muchas propiedades para ofrecer en Mérida y sus alrededores.