CASA EN VENTA EN BARRIO DE SAN SEBASTIÁN

💎 Spacious areas, high ceilings, and the traditional charm of downtown Mérida

📍 Location: San Sebastián Neighborhood
✔️ Traditional area with great residential and tourist appeal
✔️ Excellent connectivity and proximity to the Historic Center

📐 General features
🔹 Land: 235.66 m²
🔹 Construction: 152.28 m²
🔹 Irregular land of approximately 9 x 30 m.

🚗 Exterior and access
🚘 Parking space with gate
🚪 Independent pedestrian entrance
🌿 Decorative green area with planters

🏠 Interior distribution

🛋️ Large living room
✔️ High ceilings
✔️ Fan
✔️ Excellent spaciousness and ventilation

🛏️ Bedroom 1
✔️ Window
✔️ Fan
✔️ Air conditioning

🍽️ Spacious dining room for 6 people
✔️ Fan
✔️ Natural light cubes

🛏️ Bedroom 2
✔️ Window
✔️ Fan
✔️ Window air conditioning
✔️ Private full bathroom

🍳 Kitchen with breakfast area
🧺 Area for washing machine

🚿 Additional full bathroom
✔️ Light cube
✔️ Fan

🌿 Outdoor area
☀️ Terrace with shade mesh
🧺 Outdoor washing area

📦 Storage-type space with window

🌳 Patio with a combination of cement and green areas
✨ Beautiful visual ending towards a tree that provides freshness and a natural environment

🔥 What makes this property special
✔️ High ceilings and spacious areas
✔️ Traditional style with great potential
✔️ Ideal for living, remodeling, or investing
✔️ Excellent location within the traditional center of Mérida

⚠️ Prices and availability are subject to change without prior notice

💼 A property with character, spaciousness, and great potential in one of the most emblematic areas of Mérida.💎 Amplios espacios, techos altos y el encanto tradicional del centro de Mérida

📍 Ubicación: Barrio de San Sebastián
✔️ Zona tradicional con gran atractivo residencial y turístico
✔️ Excelente conectividad y cercanía al Centro Histórico

📐 Características generales
🔹 Terreno: 235.66 m²
🔹 Construcción: 152.28 m²
🔹 Terreno irregular de 9 x 30 m aprox.

🚗 Exterior y accesos
🚘 Espacio de estacionamiento con reja
🚪 Entrada peatonal independiente
🌿 Área verde decorativa con macetas

🏠 Distribución interior

🛋️ Sala de gran tamaño
✔️ Techos altos
✔️ Ventilador
✔️ Excelente amplitud y ventilación

🛏️ Recámara 1
✔️ Ventana
✔️ Ventilador
✔️ Aire acondicionado

🍽️ Comedor amplio para 6 personas
✔️ Ventilador
✔️ Cubos de luz natural

🛏️ Recámara 2
✔️ Ventana
✔️ Ventilador
✔️ Aire acondicionado de ventana
✔️ Baño completo privado

🍳 Cocina con antecomedor
🧺 Área para lavadora

🚿 Baño completo adicional
✔️ Cubo de luz
✔️ Ventilador

🌿 Área exterior
☀️ Terraza con malla sombra
🧺 Área de lavado al aire libre

📦 Espacio tipo bodega con ventana

🌳 Patio con combinación de cemento y áreas verdes
✨ Hermoso remate visual hacia un árbol que brinda frescura y ambiente natural

🔥 Lo que hace especial esta propiedad
✔️ Techos altos y espacios amplios
✔️ Estilo tradicional con gran potencial
✔️ Ideal para habitar, remodelar o invertir
✔️ Excelente ubicación dentro del centro tradicional de Mérida

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

💼 Una propiedad con carácter, amplitud y gran potencial en una de las zonas más emblemáticas de Mérida.