Casa en venta en Barrio de La Mejorada, Centro Histórico de Mérida

House for sale in the Barrio de La Mejorada, Historic Center of Mérida, Yucatán

Located in the traditional Barrio de La Mejorada, one of the areas with the greatest growth and transformation in the Historic Center of Mérida, this property is just three blocks from the Parque de La Mejorada and very close to the Gran Parque La Plancha, one of the most important urban projects in the city. The area combines the architectural and historical richness of the center with a growing cultural, gastronomic, and tourist offer.
Its location allows you to enjoy galleries, cafes, restaurants, traditional markets, museums, and cultural spaces, in addition to having excellent connectivity to Paseo de Montejo, the Gastronomic Corridor, and the main roads of the city. This area has awakened strong interest from both national and foreign investors due to its potential for housing, vacation rentals, and boutique lodging projects.

It is a completely remodeled residence with custom spaces, conceived under an architectural proposal that integrates traditional and contemporary materials, generating a unique spatial experience within a plot of approximately 3 meters wide by 31 meters deep.
The distribution masterfully takes advantage of the depth of the property through interior patios, gardens, and open spaces that favor natural lighting and ventilation. Architectural distribution

Ground Floor
Access hallway
Living room
Dining room
Kitchen
Breakfast nook
Secondary bedroom with full bathroom
Relaxation pool
Garden areas
Central patio with architectural elements and vegetation

Upper Floor
Main bedroom with private terrace
Dressing closet
Full bathroom
Secondary bedroom with full bathroom

Highlighted features
Comprehensive remodeling completed in 2025.
Author architectural design.
Finishes in natural chukum.
Solid cedar and pine wood carpentry.
Artisanal ironwork windows.
Polished concrete countertops and sinks.
Kitchen with electric ceramic glass cooktop.
Tempered glass enclosures.
Polished concrete and washed concrete floors.
Integrated landscaping.
Completely new hydraulic, sanitary, and electrical installations.

Equipment
Relaxation pool.
4 Inverter air conditioning units.
Rotoplas cistern of 1,200 liters.
Two Rotoplas tanks of 450 liters.
Pumping and pressurization system.
Rheem electric water heaters.

Exceptional opportunity to acquire a uniquely designed property within one of the areas with the greatest projection and appreciation in the Historic Center of Mérida. Its contemporary architecture respects the essence of the historical environment while incorporating modern solutions for a comfortable and functional living experience.
The proximity to the Parque de La Mejorada, La Plancha, and the main cultural attractions of the city makes it an ideal option for both residential use and high-level vacation rental or boutique lodging project. The comprehensive remodeling, the quality of its materials, the author design, and its strategic location make this property a differentiated investment within the real estate market of downtown Mérida.

A property that combines history, architecture, and profitability in one of the most emblematic and sought-after neighborhoods in the city.Casa en venta en Barrio de La Mejorada, Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Ubicada en el tradicional Barrio de La Mejorada, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra a tan solo tres cuadras del Parque de La Mejorada y muy cerca del Gran Parque La Plancha, uno de los proyectos urbanos más importantes de la ciudad. La zona combina la riqueza arquitectónica e histórica del centro con una creciente oferta cultural, gastronómica y turística.
Su ubicación permite disfrutar de galerías, cafés, restaurantes, mercados tradicionales, museos y espacios culturales, además de contar con excelente conectividad hacia Paseo de Montejo, el Corredor Gastronómico y las principales vialidades de la ciudad. Esta área ha despertado un fuerte interés tanto de inversionistas nacionales como extranjeros debido a su potencial para vivienda, renta vacacional y proyectos de hospedaje boutique.

Es una residencia completamente remodelada con espacios a la medida, concebida bajo una propuesta arquitectónica que integra materiales tradicionales y contemporáneos, generando una experiencia espacial única dentro de un terreno de aproximadamente 3 metros de frente por 31 metros de fondo.
La distribución aprovecha magistralmente la profundidad del predio mediante patios interiores, jardines y espacios abiertos que favorecen la iluminación y ventilación natural. Distribución arquitectónica

Planta Baja
Zaguán de acceso
Sala
Comedor
Cocina
Desayunador
Recámara secundaria con baño completo
Alberca de relajación
Áreas ajardinadas
Patio central con elementos arquitectónicos y vegetación

Planta Alta
Recámara principal con terraza privada
Closet vestidor
Baño completo
Recámara secundaria con baño completo

Características destacadas
Remodelación integral terminada en 2025.
Diseño arquitectónico de autor.
Acabados en chukum natural.
Carpintería de madera sólida de cedro y pino.
Ventanería de herrería artesanal.
Mesetas y lavabos de concreto pulido.
Cocina con parrilla eléctrica de vitrocerámica.
Canceles de cristal templado.
Concreto pulido y concreto lavado en pisos.
Paisajismo integrado.
Instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas completamente nuevas.

Equipamiento
Alberca de relajación.
4 equipos de aire acondicionado Inverter.
Cisterna Rotoplas de 1,200 litros.
Dos tinacos Rotoplas de 450 litros.
Sistema de bombeo y presurización.
Calentadores eléctricos Rheem.

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de diseño único dentro de una de las zonas con mayor proyección y plusvalía del Centro Histórico de Mérida. Su arquitectura contemporánea respeta la esencia del entorno histórico mientras incorpora soluciones modernas para una experiencia de vida cómoda y funcional.
La cercanía al Parque de La Mejorada, La Plancha y los principales atractivos culturales de la ciudad la convierten en una opción ideal tanto para uso residencial como para renta vacacional de alto nivel o proyecto de hospedaje boutique. La remodelación integral, la calidad de sus materiales, el diseño de autor y su ubicación estratégica hacen de esta propiedad una inversión diferenciada dentro del mercado inmobiliario del centro de Mérida.

Una propiedad que combina historia, arquitectura y rentabilidad en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de la ciudad.