House for sale in La Ermita Neighborhood | Center of Mérida

Beautiful house located in the traditional La Ermita Neighborhood, one of the most charming and valuable areas of the Historic Center of Mérida. Its location allows you to enjoy the life of the center, with easy access to parks, restaurants, galleries, and just a few minutes from Paseo de Montejo.

The property is on a single floor and combines spacious areas, excellent interior height, and a functional design that allows for very good natural lighting and ventilation. It is ideal for both living and for investment in long or short-term rentals.

Property distribution
- 2 bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom
- 1 half bathroom for guests
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Pantry
- Storage room or office
- Terrace
- Pool with filtration system
- Garage for compact car
- Garden and private outdoor area

Equipment
- Air conditioning in both bedrooms
- Air conditioning in living room, dining room, and kitchen
- Included appliances
- Hydropneumatic / pressurizer system
- Water softening system

Additional features
- Cistern
- Covered parking
- Garage
- Patio
- Terrace
- Air conditioning
- Equipped kitchen
- Service room
- Study
- Bedroom on the ground floor
- Single floor
- Swimming pool

Surface
Land: 267.28 m²
Construction: 153.41 m²
Front: 8.65 m
Depth: 26 m

Price
$5,500,000 MXN

Legal notices and clarifications:
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The sale of the property is subject to availability and the signing of the corresponding contract before a public notary.
Notary fees, taxes, appraisals, rights, and registrations with the Public Property Registry are not included in the sale price and must be covered by the buyer in accordance with the current legislation in the State of Yucatán.
In transactions with foreign buyers, if necessary, a bank trust must be established in accordance with applicable Mexican regulations.

BD Properties has various options for properties in Mérida and its surroundings, from investment projects to residences ready to move in. We will be happy to assist you throughout the purchasing process.Casa en venta en Barrio de La Ermita | Centro de Mérida

Hermosa casa ubicada en el tradicional Barrio de La Ermita, una de las zonas con mayor encanto y plusvalía del Centro Histórico de Mérida. Su ubicación permite disfrutar de la vida del centro, con fácil acceso a parques, restaurantes, galerías y a pocos minutos de Paseo de Montejo.

La propiedad es de una sola planta y combina espacios amplios, excelente altura interior y un diseño funcional que permite una muy buena iluminación natural y ventilación. Es ideal tanto para vivir como para inversión en renta de largo o corto plazo.

Distribución de la propiedad
- 2 recámaras, cada una con clóset vestidor y baño completo
- 1 medio baño para visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Alacena
- Bodega u oficina
- Terraza
- Piscina con sistema de filtrado
- Cochera para auto compacto
- Jardín y área exterior privada

Equipamiento
- Aires acondicionados en ambas recámaras
- Aires acondicionados en sala, comedor y cocina
- Electrodomésticos incluidos
- Sistema hidroneumático / presurizador
- Sistema suavizador de agua

Características adicionales
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Garaje
- Patio
- Terraza
- Aire acondicionado
- Cocina equipada
- Cuarto de servicio
- Estudio
- Recámara en planta baja
- Una sola planta
- Alberca

Superficie
Terreno: 267.28 m²
Construcción: 153.41 m²
Frente: 8.65 m
Fondo: 26 m

Precio
$5,500,000 MXN

Avisos legales y aclaraciones:
La información contenida en este anuncio se considera confiable, sin embargo, deberá ser verificada de manera independiente por el comprador.
Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
Las imágenes presentadas son ilustrativas y pueden variar respecto al estado actual de la propiedad.
La venta de la propiedad está sujeta a disponibilidad y a la firma del contrato correspondiente ante notario público.
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos e inscripciones ante el Registro Público de la Propiedad no están incluidos en el precio de venta y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a la legislación vigente en el Estado de Yucatán.
En operaciones con compradores extranjeros, en caso de ser necesario, se deberá constituir fideicomiso bancario conforme a la normativa mexicana aplicable.

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