Located in the exclusive Balcones de San Mateo subdivision, Naucalpan de Juárez, this residence offers a safe, family-friendly, and well-connected environment, within a complex of only 34 houses with 24/7 security and controlled access. Its proximity to main roads such as Avenida Lomas Verdes and Periférico allows for excellent connectivity, in addition to being minutes away from shopping centers like Plaza Satélite and La Cúspide, prestigious schools, hospitals, and all necessary services.

BUILDING

The property has 200 m² of land and 353 m² of construction, distributed over three levels, with abundant natural light and a functional layout. The subdivision has a park with children's playgrounds in front, ideal for family gatherings.

LIVING ROOM AND DINING ROOM

Living and dining room in an open space and at the same level, with a fireplace, creating a warm and elegant atmosphere, perfect for family and social gatherings.

KITCHEN

Equipped integral kitchen, with a large pantry and space for a breakfast nook, designed to provide comfort and functionality in daily life.

BEDROOMS

Three spacious bedrooms, each with a full bathroom, offering privacy and comfort.

Master bedroom with walk-in closet, terrace, and pleasant view.

TV room with the possibility of being adapted as a fourth bedroom.

BATHROOMS

Full bathrooms in each bedroom, with practical and functional distribution.

SERVICE AREA

Service room with full bathroom

Independent laundry room

OUTDOOR AREAS

Terrace with beautiful view, ideal for enjoying moments outdoors.

PARKING

Covered parking for 3 to 4 cars, with comfortable and secure access.

This property is ideal for families looking for spaciousness, security, and quality of life in one of the quietest residential areas of Naucalpan.

We accompany you from start to finish in the entire process, with legal certainty and free credit advice.

Important note: all information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual. The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided to you in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with personal resources.Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Balcones de San Mateo, Naucalpan de Juárez, esta residencia ofrece un entorno seguro, familiar y bien conectado, dentro de un conjunto de solo 34 casas con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Su cercanía a vialidades principales como Avenida Lomas Verdes y Periférico permite una excelente conectividad, además de estar a minutos de centros comerciales como Plaza Satélite y La Cúspide, colegios de prestigio, hospitales y todos los servicios necesarios.

EDIFICACIÓN

La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y 353 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, con abundante iluminación natural y una distribución funcional. El fraccionamiento dispone de un parque con juegos infantiles al frente, ideal para la convivencia familiar.

ESTANCIA Y COMEDOR

Sala y comedor en un espacio abierto y a nivel, con chimenea, creando un ambiente cálido y elegante, perfecto para reuniones familiares y sociales.

COCINA

Cocina integral equipada, con amplia alacena y espacio para desayunador, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día.

RECÁMARAS

Tres recámaras amplias, cada una con baño completo, ofreciendo privacidad y confort.

Recámara principal con vestidor, terraza y agradable vista.

Sala de TV con posibilidad de adaptarse como cuarta recámara.

BAÑOS

Baños completos en cada recámara, con distribución práctica y funcional.

ÁREA DE SERVICIO

Cuarto de servicio con baño completo

Cuarto de lavado independiente

ÁREAS EXTERIORES

terraza con hermosa vista, ideal para disfrutar momentos al aire libre.

ESTACIONAMIENTO

Estacionamiento techado para 3 a 4 autos, con acceso cómodo y seguro.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más tranquilas de Naucalpan.

Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.