🏡 House for Sale in Baja Malibu, Tijuana, B. C.
📍 Lomas Section
💰 Price: $295,000 USD

Beautiful house within a private subdivision, with cobblestone streets 🧱 and Mediterranean style 🌊, in a quiet and safe environment, with 24/7 security 🚓 and controlled access 🔐.

✨ Features of the house:
•⁠ ⁠3 bedrooms 🛏️
•⁠ ⁠2.5 bathrooms 🚿
•⁠ ⁠Living room 🛋️
•⁠ ⁠Dining room 🍽️
•⁠ ⁠Kitchen 🍳
•⁠ ⁠2 terraces 🌤️
•⁠ ⁠Yard 🌿
•⁠ ⁠Back hallway
•⁠ ⁠Laundry room 🧺

🌳 Amenities of the subdivision:
•⁠ ⁠Tennis and basketball court 🏀🎾
•⁠ ⁠Dog park 🐶
•⁠ ⁠Kiosk and recreational areas 🎉

📄 Documents in order:
•⁠ ⁠Deeds ✔️
•⁠ ⁠Construction license
•⁠ ⁠Completion of work
•⁠ ⁠New house (completion in August 2025 🏗️)

📐 Measurements:
•⁠ ⁠Land: 275 m²
•⁠ ⁠Construction: 162 m²
•⁠ ⁠Front: 12.5 m
•⁠ ⁠Depth: 25 m
•⁠ ⁠Maintenance fee: $1,000 pesos 💵

An excellent option to live or invest in a quiet area with good appreciation 📈.

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📍 Sección Lomas
💰 Precio: $295,000 USD

Bonita casa dentro de un fraccionamiento privado, con calles adoquinadas 🧱 y estilo mediterráneo 🌊, en un ambiente tranquilo y seguro, con vigilancia 24/7 🚓 y acceso controlado 🔐.

✨ Características de la casa:
•⁠ ⁠3 recámaras 🛏️
•⁠ ⁠2.5 baños 🚿
•⁠ ⁠Sala 🛋️
•⁠ ⁠Comedor 🍽️
•⁠ ⁠Cocina 🍳
•⁠ ⁠2 terrazas 🌤️
•⁠ ⁠Patio 🌿
•⁠ ⁠Pasillo trasero
•⁠ ⁠Cuarto de lavado 🧺

🌳 Amenidades del fraccionamiento:
•⁠ ⁠Cancha para tenis y básquetbol 🏀🎾
•⁠ ⁠Parque para perros 🐶
•⁠ ⁠Kiosco y áreas recreativas 🎉

📄 Documentos en regla:
•⁠ ⁠Escrituras ✔️
•⁠ ⁠Licencia de construcción
•⁠ ⁠Terminación de obra
•⁠ ⁠Casa nueva (termina en agosto 2025 🏗️)

📐 Medidas:
•⁠ ⁠Terreno: 275 m²
•⁠ ⁠Construcción: 162 m²
•⁠ ⁠Frente: 12.5 m
•⁠ ⁠Fondo: 25 m
•⁠ ⁠Cuota de mantenimiento: $1,000 pesos 💵

Una excelente opción para vivir o invertir en una zona tranquila y con buena plusvalía 📈.

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