HOUSE FOR SALE IN BACA, YUCATÁN | MODEL A | PRIVADA SAKCHÉ | DELIVERY 2026

Single-family housing project within **Privada Sakché**, located in **Baca, Yucatán**. A development designed for a quiet lifestyle, with amenities and complete urbanization.
*The land area may vary according to the "chepina" of each lot.*

AMENITIES
• Jogging track
• Children's area
• Multipurpose court
• Pavilions
• Yoga area
• Pet park
• Reading area
• Pool
• Playground

URBANIZATION AND SERVICES
• Paved streets
• Public lighting
• Sidewalks
• Distinctive entrance
• Security booth
• Delimitation by markers
• Electrical power at the lot line (low voltage)
• Topographic surveys with UTM coordinates
• Underground infrastructure

DISTRIBUTION | MODEL A

GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom
• Laundry area
• Terrace
• Pool

UPPER FLOOR
• TV room
• Linen closet
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Second bedroom with walk-in closet and full bathroom

MODEL A WITH ADDITIONAL FEATURES (SUBJECT TO AVAILABILITY)
• Garden
• Pool / wading pool
• Terrace
• Living / dining room
• Kitchen
• Entrance hall
• Half bathroom
• Laundry area
• Garage
• Bedroom 01 + bathroom 01
• Bedroom 02

DELIVERY
• 2026

Advisory and Contact
Noelia Romero
999 415 [3411-noeliagarrell@gmail.com](mailto:3411-noeliagarrell@gmail.com)
Specialist in real estate investment and appreciation in Mérida

The information contained in this sheet is for informational purposes and may be subject to changes without prior notice regarding price, availability, and conditions.
The images are illustrative and may not accurately represent the final product.
The published price does not include notarial fees, acquisition taxes, appraisals, rights, fees, bank commissions, or maintenance fees.
The availability of the property must be confirmed at the time of the formal offer.
Transactions are formalized before a public notary in accordance with the current legislation of the State of Yucatán.CASA EN VENTA EN BACA, YUCATÁN | MODELO A | PRIVADA SAKCHÉ | ENTREGA 2026

Proyecto de vivienda unifamiliar dentro de **Privada Sakché**, ubicada en **Baca, Yucatán**. Un desarrollo pensado para un estilo de vida tranquilo, con amenidades y urbanización completa.
*El metraje de terreno puede variar según la “chepina” de cada lote.*

AMENIDADES
• Pista de jogging
• Área infantil
• Cancha de usos múltiples
• Pabellones
• Zona de yoga
• Pet park
• Zona de lectura
• Piscina
• Zona de juegos

URBANIZACIÓN Y SERVICIOS
• Calles pavimentadas
• Alumbrado público
• Banquetas
• Entrada distintiva
• Caseta de vigilancia
• Delimitación por mojoneras
• Energía eléctrica a pie de lote (baja tensión)
• Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
• Infraestructura subterránea

DISTRIBUCIÓN | MODELO A

PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Área de lavado
• Terraza
• Piscina

PLANTA ALTA
• Sala de TV
• Clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Segunda recámara con clóset vestidor y baño completo

MODELO A CON ADICIONALES (SEGÚN DISPONIBILIDAD)
• Jardín
• Piscina / chapoteadero
• Terraza
• Sala / comedor
• Cocina
• Recibidor
• Medio baño
• Área de lavado
• Cochera
• Recámara 01 + baño 01
• Recámara 02

ENTREGA
• 2026

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 [3411-noeliagarrell@gmail.com](mailto:3411-noeliagarrell@gmail.com)
Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

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Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.