Residence for Sale in Aqua III – Lago Esmeralda

Contemporary house distributed over 3 levels with a panoramic Roof Garden and spectacular view of the dam.

Project designed to optimize lighting, spaciousness, and functionality.

Parking for 3 vehicles
Cistern with a capacity of 9,000 liters
Main door equipped with a smart lock
Storage room

Ground Floor:
Entrance hall
Service area with full bathroom

First level:
Open integral kitchen with pantry
Central island with white "Cotton" quartz countertop and double sink
Living and dining room in integrated concept
Garden that connects the interior with sliding glass doors
Half bathroom for guests

Second Level:
Master bedroom with spacious walk-in closet with central island
Full bathroom with double sink and shower
Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
Third bedroom with closet and full bathroom

Roof Garden with pergola
Half bathroom
Sink
Synthetic grass
Spectacular view of the dam

Specifications and Materials:

Interior walls in matte white (Comex)
Floor format 1.20 x 0.60 brand Interceramic
Main bathroom with Tundra Nightfall Black 39x59 cladding
Secondary bathrooms with Vals Stone Mist 40x60 finish
Floor in second level bathrooms model Acadia Thunder Gray 60x60

Kitchen:
Cabinets and oven tower in 13 mm MDF, warm white tone
Island with white quartz countertop
Integrated LED lighting with aluminum profiles

Carpentry:
Closets and dressing rooms in 19 mm Mérida oak melamine
Bathroom furniture in 16 mm Mérida oak melamine
Stairs in solid Maple wood

Important Information:
Availability and price subject to change without prior notice.
The published value does not include notarial fees or deed taxes.
The mentioned surfaces are informative; the official measurements are those recorded in the corresponding property title.Residencia en Venta en Aqua III – Lago Esmeralda

Casa contemporánea distribuida en 3 niveles con Roof Garden panorámico y vista espectacular a la presa.

Proyecto diseñado para optimizar iluminación, amplitud y funcionalidad

Estacionamiento para 3 vehículos
Cisterna con capacidad de 9,000 litros
Puerta principal equipada con cerradura inteligente
Bodega de almacenamiento

Planta Baja:
Recibidor
Área de servicio con baño completo

Primer nivel:
Cocina integral abierta con despensa
Isla central con cubierta de cuarzo tono blanco “Cotton” y doble tarja
Sala y comedor en concepto integrado
Jardín que unen al interior con puertas corredizas de cristal
Medio baño para visitas

Segundo Nivel:
Recámara principal con vestidor amplio con isla central
Baño completo con doble lavabo y regadera
Recámara secundaria con vestidor y baño propio
Tercer recámara con clóset y baño completo

Roof Garden con pérgola
Medio baño
Tarja
Pasto sintético
Vista espectacular a la presa

Especificaciones y Materiales:

Muros interiores en blanco mate (Comex)
Piso formato 1.20 x 0.60 marca Interceramic
Baño principal con revestimiento Tundra Nightfall Black 39x59
Baños secundarios con acabado Vals Stone Mist 40x60
Piso en baños de segundo nivel modelo Acadia Thunder Gray 60x60

Cocina:
Gabinetes y torre de hornos en MDF 13 mm, tono blanco cálido
Isla con cubierta de cuarzo blanco
Iluminación LED integrada con perfiles de aluminio

Carpintería:
Closets y vestidores en melamina roble Mérida 19 mm
Muebles de baño en melamina roble Mérida 16 mm
Escalera en madera sólida de Maple

Información Importante:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
El valor publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de escrituración.
Las superficies mencionadas son informativas; las medidas oficiales son las asentadas en el título de propiedad correspondiente.