House for Sale in Apodaca Capellania ResidentialCasa en Venta en Apodaca Capellania Residencial

Excellent opportunity to live or invest in an area with high appreciation. The property has an independent apartment ideal for generating rental income.

Coming soon, the Metro Centro Apodaca station just 5 minutes away.

Description
The house was adapted to include a small independent apartment for rent, although it can easily return to its original layout of 3 bedrooms.

Features
* 2 bedrooms (option for 3)
* 2.5 bathrooms
* Spacious living room
* Dining room
* Fully equipped kitchen with refrigerator and stove
* 3 mini-splits
* 4 ceiling fans
* 4 solar panels
* Covered laundry
* Protectors and security door
* Large patio with garden and vitrified tile

Master Bedroom
* Full bathroom
* Walk-in closet
* Tempered glass shower
* Balcony

Independent Apartment
* Kitchen
* Full bathroom
* Bedroom
* Ideal for rent, guests, or private space

Measurements
* Land: 119 m² (7 m x 17 m)
* Construction: 140 m²

Amenities and Location
Near Av. Concordia and Miguel Alemán.

* Oxxo within the neighborhood
* Private and quiet subdivision
* Central park with:
* Exercise equipment
* Children's playground
* Palapas for events

Thanks to the solar panels, the electricity bills are approximately $70-$80 MXN.

Ideal for families or investors looking for a property with income-generating potential and excellent connectivity in Apodaca.Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía. La propiedad cuenta con un departamento independiente ideal para generar ingresos por renta.

Próximamente estación del Metro Centro Apodaca a solo 5 minutos.

Descripción
La casa fue adaptada para incluir un pequeño departamento independiente para renta, aunque puede volver fácilmente a su distribución original de 3 recámaras.

Características
* 2 recámaras (opción a 3)
* 2.5 baños
* Sala amplia
* Comedor
* Cocina integral equipada con refrigerador y estufa
* 3 minisplits
* 4 abanicos de techo
* 4 paneles solares
* Lavandería techada
* Protectores y puerta de seguridad
* Patio amplio con jardinera y vitropiso

Recámara Principal
* Baño completo
* Vestidor
* Cancel de vidrio templado
* Balcón

Departamento Independiente
* Cocina
* Baño completo
* Recámara
* Ideal para renta, visitas o espacio privado

Medidas
* Terreno: 119 m² (7 m x 17 m)
* Construcción: 140 m²

Amenidades y Ubicación
Cerca de Av. Concordia y Miguel Alemán.

* Oxxo dentro de la colonia
* Fraccionamiento privado y tranquilo
* Parque central con:

* Aparatos de ejercicio
* Juegos infantiles
* Palapas para eventos

Gracias a los paneles solares, los recibos de luz son de aproximadamente $70-$80 MXN.

Ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad con potencial de generar ingresos y excelente conectividad en Apodaca.