House for SALE in a private subdivision with controlled access, with 24/7 security in Amorada, stage 3.
It has a Clubhouse, pool, children's areas, and parks.

• Land: 253.1 m²
• Construction: 324 m²
• Patio: 57.80 m²
• Terrace: 9.55 m²
• Front: 10.5 m
• Depth: 24.1 m

Facade
• Galarza Stone
• Structural Steel Columns
• Imported Wood Effect
• Balcony with glass railing
• Semi-solid wooden frame door

Ground floor
• Garage for 2 cars
• Entrance and living room with double height
• Staircase with structural steel beam, oak steps, and glass railing
• Kitchen
• Dining room
• Family room
• Living room
• Laundry/Service room
• 1 ½ bathrooms

Upper floor
Master bedroom
• Bathroom with double sinks
• Santo Tomas marble slabs
• Laminated flooring
• Walk-in closet

2 Bedrooms
• Each with independent bathroom
• Walk-in closet
• Santo Tomas marble slab

Other spaces
• Laundry
• Family Room on Ground Floor
• Balcony on facade
• Terrace/Grill

Additional features
• Double Glazed Windows
• Santo Tomas marble sinks
• Granite in grill
• Spots and LED lighting
• Porcelain floors and laminate in bedrooms
• 1,800-liter cistern

Additional preparations
• Mini-splits
• Solar panels
• Charging for electric cars
• Structural preparation for 3rd floor

Sale Price: $8,900,000 mxn
Price subject to change without prior notice
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EWPCasa en VENTA en Fraccionamiento privado con acceso controlado, con seguridad 24/7 en Amorada, etapa 3.
Cuenta con Casa club, alberca, áreas infantiles y parques

• Terreno: 253.1 m²
• Construcción: 324 m²
• Patio: 57.80 m²
• Terraza: 9.55 m²
• Frente: 10.5 m
• Fondo: 24.1 m

Fachada
• Cantera Galarza
• Columnas de Acero estructural
• Efecto Madera importado
• Balcón con barandal de vidrio
• Puerta semisólida de bastidor de madera

Planta baja
• Cochera para 2 autos
• Recibidor y sala con doble altura
• Escalera con viga de acero estructural, escalones de encino y barandal de vidrio
• Cocina
• Comedor
• Estancia familiar
• Sala
• Lavandería/Cuarto de servicio
• 1 ½ baños

Planta alta
Recámara principal
• Baño con lavabos dobles
• Placas de marmol Santo Tomas
• Duela laminada
• Walk-in closet

2 Recamaras
• Cada una con baño independiente
• Walk-in closet
• Placa de marmol Santo Tomas

Otros espacios
• Lavandería
• Estancia Familiar en Planta Baja
• Balcón en fachada
• Terraza/Asador

Adicionales
• Ventanas doble Vidrio
• Lavabos de marmol Santo Tomas
• Granito en asador
• Spots e iluminación LED
• Pisos porcelánicos y duela en recamaras
• Cisterna de 1,800 litros

Preparaciones adicionales
• Minisplits
• Paneles solares
• Carga para automóviles eléctricos
• Preparación estructural 3er piso

Precio de Venta: $8,900,000 mdp
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
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