This pre-sale residence is located in the exclusive development of Altozano, Querétaro. The property stands out for its impressive construction of 465 m² on a plot of 272 m², offering a total of 4 complete bedrooms and a basement. Situated in one of the areas with the highest appreciation in the Fray Junípero Serra Ring Road, the pre-sale price is $12,950,000.00 MXN.

The main living room features a double height that enhances the social area, while the open concept of the kitchen and dining room promotes family integration. A strategic differential is its basement area, conceived as an independent entertainment hub that connects directly with the garden. The master bedroom, with a private balcony, offers a direct view of the Altozano Sports Club, making it a refuge of serenity and status.

Ground Floor: Garage for 3 vehicles, complete bedroom with private bathroom (ideal for guests or reduced mobility), double-height living room with large format windows, spacious open-concept kitchen-dining room, service room with full bathroom, closed laundry area, and half bathroom for guests.

Upper Floor: Generous master bedroom with dressing room, bathroom with double sink, and panoramic balcony; two additional secondary bedrooms, each with its own full bathroom.

Basement Level: Large multi-purpose room (ideal for a cinema room, gym, or bar) with direct access to the garden area.

Living within Altozano means belonging to a community that prioritizes nature and sports. The development offers 24/7 private security and access to one of the most complete clubs in the state (membership required), which includes:

Semi-Olympic indoor pool and outdoor recreational pool.
Tennis, paddle, and soccer courts.
High-performance gym, spa, and first-class restaurant.
Extensive green trails and signature landscaping.

Altozano enjoys a strategic location that facilitates mobility to the city's nerve points:

Connectivity: Immediate access to the Fray Junípero Serra Ring Road, connecting to Bernardo Quintana in less than 10 minutes.
Elite Education: Proximity to Newland School, Lycée Français de Querétaro, and Anáhuac University.
Services and Luxury: Just 8 minutes from Paseo Querétaro and 12 minutes from Antea Lifestyle Center (Liverpool, Palacio de Hierro).
Health: Strategic proximity to the IMSS General Hospital of El Marqués and the medical area of El Refugio.Esta residencia en preventa se ubica en exclusivo desarrollo Altozano, Querétaro. La propiedad destaca por una imponente construcción de 465 m² sobre un terreno de 272 m², ofreciendo un total de 4 recámaras completas y sótano. Situada en una de las zonas con mayor plusvalía del Anillo Vial Fray Junípero Serra, el precio de preventa es de $12,950,000.00 MXN.

La estancia principal cuenta con una doble altura que jerarquiza el área social, mientras que el concepto abierto de cocina y comedor fomenta la integración familiar. Un diferencial estratégico es su área de sótano, concebida como un núcleo de entretenimiento independiente que conecta directamente con el jardín. La recámara principal, con balcón privado, ofrece una vista directa hacia el Club Deportivo Altozano, convirtiéndola en un refugio de serenidad y estatus.

Planta Baja: Cochera para 3 vehículos, recámara completa con baño privado (ideal para visitas o movilidad reducida), estancia a doble altura con ventanales de gran formato, amplia cocina-comedor en concepto abierto, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería cerrada y medio baño de visitas.

Planta Alta: Recámara principal de dimensiones generosas con vestidor, baño con doble lavabo y balcón panorámico; dos recámaras secundarias adicionales, cada una con su propio baño completo.

Nivel Sótano: Salón de usos múltiples de gran formato (ideal para sala de cine, gimnasio o bar) con acceso directo al área de jardín.


Vivir dentro de Altozano significa pertenecer a una comunidad que prioriza la naturaleza y el deporte. El desarrollo ofrece seguridad privada 24/7 y acceso a uno de los clubes más completos del estado (requiere membresía), el cual cuenta con:

Alberca techada semi-olímpica y alberca recreativa al aire libre.
Canchas de tenis, pádel y fútbol.
Gimnasio de alto rendimiento, spa y restaurante de primer nivel.
Extensos senderos verdes y paisajismo de autor.

Altozano goza de una ubicación estratégica que facilita la movilidad hacia los puntos neurálgicos de la ciudad:

Conectividad: Acceso inmediato al Anillo Vial Fray Junípero Serra, conectando con Bernardo Quintana en menos de 10 minutos.
Educación de Élite: Proximidad con el Colegio Newland, Lycée Français de Querétaro, y la Universidad Anáhuac.
Servicios y Lujo: A solo 8 minutos de Paseo Querétaro y 12 minutos de Antea Lifestyle Center (Liverpool, Palacio de Hierro).
Salud: Cercanía estratégica con el Hospital General IMSS de El Marqués y la zona médica de El Refugio.