HOUSE FOR SALE IN ALTOZANO, MÉRIDA | 4 BEDROOMS | PRIVATE WITH AMENITIES | POOL | BRAND NEW

➤ PRICE
$5,450,000 MXN

➤ LOCATION
• Altezano, Mérida, Yucatán
• Cluster Fogata within a residential private area
• High-value area in the north of Mérida
• Close to La Isla, Hospital El Faro, and main roads

➤ FEATURES
• Land: 180 m²
• Construction: 237 m²
• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Maintenance fee: $1,080 MXN
• Brand new

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen
• Study or bedroom on the ground floor
• Full bathroom
• Terrace
• Pool
• Service area with laundry and storage space

Upper floor:
• Master bedroom with closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedrooms with closet, full bathroom, and balcony
• Spacious and well-lit areas

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
• Controlled access 24/7
• 24-hour security
• Pool
• Green areas and trails
• Children's play area
• Sports courts (paddle and tennis)
• Gym
• Cinema
• Multipurpose room

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 30%
• Own resources and mortgage credit

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN ALTOZANO, MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | PRIVADA CON AMENIDADES | ALBERCA | A ESTRENAR

➤ PRECIO
$5,450,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Altezano, Mérida, Yucatán
• Cluster Fogata dentro de privada residencial
• Zona de alta plusvalía al norte de Mérida
• Cercano a La Isla, Hospital El Faro y principales vialidades

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 180 m²
• Construcción: 237 m²
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Cuota de mantenimiento: $1,080 MXN
• A estrenar

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Estudio o recámara en planta baja
• Baño completo
• Terraza
• Alberca
• Área de servicio con espacio de lavado y almacenamiento

Planta alta:
• Recámara principal con clóset, baño completo y balcón
• Recámaras secundarias con clóset, baño completo y balcón
• Espacios amplios y bien iluminados

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Acceso controlado 24/7
• Seguridad 24 horas
• Alberca
• Áreas verdes y senderos
• Área de juegos infantiles
• Canchas deportivas (pádel y tenis)
• Gimnasio
• Cine
• Salón de usos múltiples

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 30%
• Recursos propios y crédito hipotecario

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.