HOUSE FOR SALE IN ALTABRISA 401, MÉRIDA

Price: $11,900,000 MXN

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Features
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 5
• Parking spaces: 3
• Construction: 439 m²
• Land: 379.85 m²
• Front: 11.35 m
• Levels: 2

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Description

House located in one of the areas with the highest added value in Mérida, within the exclusive private subdivision Altabrisa 401. Ideal for those seeking comfort, security, high accessibility, and premium finishes. Its modern design and spacious areas create a perfect home to live with style and tranquility.

Privileged Location
• Minutes from Plaza Altabrisa
• Quick access to the Periférico
• Close to Star Médica Hospital and other prestigious hospitals
• Very close to Instituto Cumbres

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Amenities
• Easy parking
• Garden
• Patio
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Fully equipped kitchen
• Two-story house
• Private subdivision
• 24-hour security
• Doorman
• Storage room
• Pool
• Multipurpose room

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Distribution

Ground Floor
• Garage for 3 cars
• Reading ante-room with wooden bookshelf
• Half bathroom
• Spacious living and dining room with direct access to terrace
• Covered terrace
• Fully equipped kitchen
• Private pool in the backyard garden
• Storage room
• Laundry room
• Service room with full bathroom
• 24/7 security

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Upper Floor
• Spacious Master Suite with walk-in closet and bathroom with double sink
• Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and double sink (second master)
• Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
• Family room
• Window with access to terrace with balcony

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Equipment
• Air conditioning in all areas
• Fans in bedrooms, reading room, family room, and terrace
• Blackout blinds in bedrooms
• Blinds in hallways
• Heater
• Kitchen equipped with:
• Stove
• Refrigerator
• Oven
• Hood
• Dishwasher
• Microwave

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Payment Methods
• Own resources
• Bank loans

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Notices
• Prices subject to change without prior notice
• Monthly update — confirm availability
• The price does not include taxes or notarial fees
• The final cost will depend on variable amounts of loans and notarial fees (NOM-247-SE-2022)
• Images for illustrative purposes.CASA EN VENTA EN ALTABRISA 401, MÉRIDA

Precio: $11,900,000 MXN

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Características
• Recámaras: 3
• Baños completos: 5
• Estacionamientos: 3
• Construcción: 439 m²
• Terreno: 379.85 m²
• Frente: 11.35 m
• Niveles: 2

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Descripción

Casa ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida, dentro del exclusivo fraccionamiento privado Altabrisa 401. Ideal para quienes buscan confort, seguridad, alta accesibilidad y acabados premium. Su diseño moderno y espacios amplios crean un hogar perfecto para vivir con estilo y tranquilidad.

Ubicación Privilegiada
• A minutos de Plaza Altabrisa
• Rápido acceso al Periférico
• Cercana a Hospital Star Médica y otros hospitales de prestigio
• Muy cerca del Instituto Cumbres

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Amenidades
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Cocina integral
• Casa de dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Portero
• Bodega
• Alberca
• Salón de usos múltiples

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Distribución

Planta Baja
• Garaje para 3 autos
• Ante sala de lectura con librero de madera
• Medio baño
• Sala y comedor amplios con acceso directo a terraza
• Terraza techada
• Cocina integral completamente equipada
• Alberca privada en jardín posterior
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Seguridad 24/7

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Planta Alta
• Master Suite amplia con clóset vestidor y baño con doble ovalín
• Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y doble ovalín (segunda master)
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo
• Family room
• Ventanal con salida a terraza con balcón

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Equipamiento
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Ventiladores en recámaras, sala de lectura, family room y terraza
• Persianas Blackout en recámaras
• Persianas en pasillos
• Calentador
• Cocina equipada con:
• Parrilla
• Refrigerador
• Horno
• Campana
• Lavavajillas
• Microondas

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Formas de Pago
• Recursos propios
• Créditos bancarios

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Avisos
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Actualización mensual — confirmar disponibilidad
• El precio no incluye impuestos ni gastos notariales
• El costo final dependerá de montos variables de créditos y gastos notariales (NOM-247-SE-2022)
• Imágenes con fines ilustrativos