HOUSE FOR SALE IN ALTA CALIFORNIA, TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA, JALISCO

CORNER HOUSE WITH DOUBLE SECURITY AND VIEW TO CLUB HOUSE.

Escape the chaos and immerse yourself in the lifestyle of Alta California, a subdivision that evokes the warmth of Mexican colonial architecture with touches from Hollywood's golden age. If your activities are concentrated in the Southern Zone, this corner house offers you a privileged location with a direct view of the Club House and green areas. Enjoy perfect natural lighting thanks to its South-North orientation.

THE PRIVILEGE OF DOUBLE SECURITY:
• Security: The subdivision has an imposing entrance with 24/7 surveillance, and each of its 14 gated communities (including Coto 12) has its own entrance booth with a guard, offering a second and strict control.
• General Club House (It Has Everything): Enjoy a semi-Olympic pool, fully equipped gym, tennis courts, basketball, soccer, social area with gardens, terrace, children's playground, and running track.

SPACES DESIGNED FOR COMFORT:
• Ground Floor: Garage for 2 cars, side easement, half bathroom, and a fully equipped kitchen with granite countertops, equipped with an oven and microwave.
• Upper Floor: Reception or double-height TV room, 2 spacious secondary bedrooms with wooden closets, and a master bedroom with a walk-in closet and full bathroom. One bedroom has air conditioning.

STRATEGIC LOCATION IN THE SOUTH CORRIDOR:
• Exact Location: Coto 12, Alta California, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
• Road Connectivity: Access and exit via Av. López Mateos and Camino Real to Colima.
• Public Transport: Bus routes A04, CO9-ABEDULES, and C127.
• Commercial Environment: Shopping plaza just meters from the entrance, Oxxo, gas station, stores, restaurants. Close to Guadalajara Outlet Plazas (8 min) and Galerías Santa Anita Plaza (13 min).
• Health Services: Proximity to prestigious hospitals such as Puerta de Hierro (12 min) and Regional General Hospital 180.
• Educational Environment: Chivas Punto Sur School within the area, Eleanor Woodward Secondary School (9 min) and Oakland School (12 min).

The house has a lien, bank loans and personal resources are accepted. I am Liz Prya. Schedule your visit today and fall in love with your next home with a view of the Club House.
(AS )
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to change due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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CASA EN ESQUINA CON DOBLE SEGURIDAD Y VISTA A CASA CLUB.

Escapa del caos y sumérgete en el estilo de vida de Alta California, un fraccionamiento que evoca la calidez de la arquitectura colonial mexicana con toques de la época dorada de Hollywood. Si tus actividades se concentran en la Zona Sur, esta casa en esquina te ofrece una ubicación privilegiada con vista directa a la Casa Club y áreas verdes. Disfruta de una iluminación natural perfecta gracias a su orientación Sur-Norte.

EL PRIVILEGIO DE LA DOBLE SEGURIDAD:
• Seguridad: El fraccionamiento cuenta con un ingreso imponente con vigilancia 24/7 y cada uno de sus 14 cotos (incluyendo el Coto 12) tiene su propia caseta de ingreso con vigilante, ofreciendo un segundo y estricto control.
• Casa Club General (Lo Tiene Todo): Goza de una alberca semi olímpica, gimnasio súper equipado, canchas de tenis, básquet, futbol, área social con jardines, terraza, juegos infantiles y pista para correr.

ESPACIOS PENSADOS PARA EL CONFORT:
• Planta Baja: Cochera para 2 autos, servidumbre lateral, $1/2$ baño, y una cocina integral con cubierta de granito, equipada con horno y microondas.
• Planta Alta: Recibidor o sala de TV a doble altura, 2 recámaras secundarias amplias con clósets de madera, y una principal con vestidor y baño completo. Una recámara cuenta con aire acondicionado.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORREDOR SUR:
• Ubicación Exacta: Coto 12, Alta California, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
• Conectividad Vial: Acceso y salida por Av. López Mateos y Camino Real a Colima.
• Transporte Público: Rutas de camiones A04, CO9-ABEDULES y C127.
• Entorno Comercial: Plaza comercial a unos metros del ingreso, Oxxo, gasolinera, tiendas, restaurantes. Cerca de Plazas Outlet Guadalajara (8 min) y Plaza Galerías Santa Anita (13 min).
• Servicios de Salud: Cercanía a Hospitales de prestigio como Puerta de Hierro (12 min) y Hospital General Regional 180.
• Entorno Educativo: Escuela Chivas Punto Sur dentro del área, Eleanor Woodward School Secundaria (9 min) y Oakland School (12 min).

La casa tiene un gravamen, se aceptan créditos bancarios y recurso propio. Soy Liz Prya. Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar con vista a la Casa Club.
(AS )
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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