3-bedroom house with closets and equipped kitchen, located within a gated community in the Alta California residential area, just a few minutes from shopping centers like Galerías Santa Anita and Punto Sur, and close to all services: schools, supermarkets, gym, etc. An area with excellent connectivity and high housing demand in the south of the city.
FREE OF LIENS.

The property is located within a gated community, providing greater security and a family-friendly environment.

Distribution
Ground floor:
Living room
Dining room
Full bathroom
Equipped kitchen with 4-burner stove, oven, and extractor hood
Built-in furniture under the stairs
Bedroom with closet

Upper floor:
Full bathroom
Secondary bedroom with closet and sheer elegance blinds
Master bedroom with closet, balcony, and sheer elegance blinds

Equipment:
Security bars on front window, rear windows, and patio door
Air conditioning in the master bedroom
Patio with ceramic flooring
Lamps in living room, dining room, and kitchen
Blinds on windows

Amenities of the gated community:
Terrace for gatherings
Swimming pool
Children's playground
Green areas

Amenities of the subdivision:
Exclusive clubhouse for residents
Resort-style swimming pool
Gym
Tennis court
2 multipurpose courts
Foosball
Meeting room
Terrace with tables
Pet park
Children's play area

An excellent option for those looking to live in a safe environment, with complete amenities and a privileged location in the southern area.
Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notary fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa de 3 recámaras con clósets y cocina equipada, ubicada dentro de coto en el residencial Alta California, a pocos minutos de plazas como Galerías Santa Anita y Punto Sur, además de contar con todos los servicios cercanos: escuelas, supermercados, gimnasio, etc. Una zona con excelente conectividad y alta demanda habitacional en el sur de la ciudad.
LIBRE DE GRAVAMEN.

La propiedad se encuentra dentro de coto, lo que brinda mayor seguridad y un entorno familiar.

Distribución
Planta baja:
Sala
Comedor
Baño completo
Cocina equipada con estufa de 4 quemadores, horno y campana extractora
Mueble empotrado debajo de escaleras
Habitación con clóset

Planta alta:
Baño completo
Habitación secundaria con clóset y persiana sheer elegance
Habitación principal con clóset, balcón y persiana sheer elegance

Equipamiento:
Protecciones de herrería en ventana frontal, ventanas traseras y puerta de patio
Aire acondicionado en recámara principal
Patio con piso cerámico
Lámparas en sala, comedor y cocina
Persianas en ventanas

Amenidades del coto:
Terraza para reuniones
Alberca
Juegos infantiles
Áreas verdes

Amenidades del fraccionamiento:
Casa club exclusiva para residentes
Alberca tipo resort
Gimnasio
Cancha de tenis
2 canchas de usos múltiples
Futbolito
Sala de juntas
Terraza con mesitas
Pet park
Área de juegos infantiles

Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con amenidades completas y una ubicación privilegiada en la zona sur.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.