House located in Coto Nevada, one of the best-organized and safest gated communities in Alta California. The property has recently been waterproofed, features excellent finishes, and a functional design that provides comfort and good ventilation in all its areas.

Distribution
Ground floor:
Living room
Dining room
Integral kitchen with 6-burner stove and oven
Full bathroom with microcement finish (waterproof) and mirrors with LED light
Bedroom with closet
Patio with fountain and roof with aluminum dome and polycarbonate
Closet under the stairs

Upper floor:
Master bedroom with closet
Secondary bedroom with closet
Full bathroom with microcement finish

Equipment:
Smart lamp in the living room
Air conditioning in the living room
Stationary tank with 1 year of age
Aluminum and tempered glass railing on stairs
Covered patio with aluminum dome and polycarbonate at two levels to enhance ventilation

Amenities of the gated community:
Controlled access
Common use terrace
Swimming pool
Green areas
Children's playground

Amenities of the Alta California subdivision:
Exclusive clubhouse for residents
Resort-style swimming pool
Gym
Tennis court
Paddle court
Multipurpose courts
Meeting room
Terraces with tables
Pet park
Spacious green areas and recreational zones

An excellent option for those looking to live in a safe, well-organized gated community with access to complete amenities in the southern part of the city.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice at the owner's discretion. In buying and selling operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notary fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa ubicada en Coto Nevada, uno de los cotos mejor organizados y con muy buena seguridad dentro de Alta California. La propiedad se encuentra recién impermeabilizada, cuenta con excelentes acabados y un diseño funcional que brinda confort y buena ventilación en todas sus áreas.

Distribución
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina integral con estufa de 6 quemadores y horno
Baño completo con acabado de microcemento (impermeable) y espejos con luz LED
Recámara con clóset
Patio con fuente y techo con domo de aluminio y policarbonato
Clóset debajo de las escaleras

Planta alta:
Recámara principal con clóset
Recámara secundaria con clóset
Baño completo con acabado de microcemento

Equipamiento:
Lámpara inteligente en sala
Aire acondicionado en sala
Tanque estacionario con 1 año de antigüedad
Barandal de aluminio y vidrio templado en escaleras
Patio techado con domo de aluminio y policarbonato a dos niveles para favorecer la ventilación

Amenidades del coto:
Acceso controlado
Terraza de uso común
Alberca
Áreas verdes
Juegos infantiles

Amenidades del fraccionamiento Alta California:
Casa club exclusiva para residentes
Alberca tipo resort
Gimnasio
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Canchas de usos múltiples
Sala de juntas
Terrazas con mesas
Pet park
Amplias áreas verdes y zonas recreativas

Una excelente opción para quienes buscan vivir en un coto seguro, bien organizado y con acceso a completas amenidades en la zona sur de la ciudad.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.