Located within Coto 14 of Alta California Residential, this house offers a safe, quiet, and family-friendly environment, with controlled access and amenities that ensure comfort and coexistence. Its location is strategic, near Av. López Mateos Sur and Av. Camino Real to Colima, just minutes from Punto Sur, Galerías Santa Anita, and various schools, supermarkets, and restaurants.

Distribution

Ground floor:
Living-dining room
Integral kitchen with granite bar, 4-burner stove, oven, and extractor hood
Full bathroom with glass partition and mirror
Bedroom with closet
Patio with protections and polycarbonate roof throughout its extension

Upper floor:
Secondary bedroom with closet and window protection
Main bedroom with closet and mosquito net on the balcony window
Full bathroom with glass partition and mirror

Equipment:
Protections on main door and windows
Windows with mosquito nets
Patio with protections and polycarbonate roof throughout its extension
The back wall of the patio was raised for greater privacy

Coto amenities:
Event terrace
Swimming pool
Children's play area
Security and controlled access 24 hours

Subdivision amenities:
Clubhouse with exclusive access for residents
Semi-Olympic swimming pool
Gym
Tennis court
Paddle court
Two multipurpose courts
Foosball
Meeting room
Terrace with tables
Pet park
Children's play area

A house ready to move in, ideal for those seeking comfort, security, and a family environment with an excellent location.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In buying and selling operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notarial fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Ubicada dentro del Coto 14 de Alta California Residencial, esta casa ofrece un entorno seguro, tranquilo y familiar, con acceso controlado y amenidades que garantizan confort y convivencia. Su ubicación es estratégica, cerca de Av. López Mateos Sur y Av. Camino Real a Colima, a pocos minutos de Punto Sur, Galerías Santa Anita y diversas escuelas, supermercados y restaurantes.

Distribución 

Planta baja:
Sala-comedor
Cocina integral con barra de granito, estufa de 4 quemadores, horno y campana extractora
Baño completo con cancel de vidrio y espejo
Recámara con clóset
Patio con protecciones y techo de policarbonato en toda su extensión

Planta alta:
Recámara secundaria con clóset y protección en ventana
Recámara principal con clóset y mosquitero en ventanal del balcón
Baño completo con cancel de vidrio y espejo

Equipamiento:
Protecciones en puerta principal y ventanas
Ventanas con mosquiteros
Patio con protecciones y techo de policarbonato en toda su extensión
Barda trasera del patio se amplió hacia arriba para mayor privacidad

Amenidades del coto:
Terraza para eventos
Alberca
Área de juegos infantiles
Seguridad y acceso controlado 24 horas

Amenidades del fraccionamiento:
Casa club de acceso exclusivo para residentes
Alberca semiolímpica
Gimnasio
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Dos canchas de usos múltiples
Futbolito
Sala de juntas
Terraza con mesas
Pet park
Área de juegos infantiles

Una casa lista para habitar, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno familiar con excelente ubicación.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.