House located within Coto 10 El Dorado in Alta California, recognized for being one of the best-organized and equipped cotos in the subdivision, with an excellent family atmosphere and well-maintained common areas. The residential area is located in a rapidly growing area south of the city, just a few minutes from Av. López Mateos Sur and Camino Real to Colima, near shopping centers such as Galerías Santa Anita, Punto Sur, Costco, supermarkets, schools, gyms, and all kinds of services.

Distribution:
Ground floor:
Living room with ceiling fan
Dining area with ceiling lamp
Storage closet under the stairs
Integral kitchen with granite bar
6-burner stove with oven and extractor hood
Patio with firm
Bedroom with closet and ceiling fan

Upper floor:
Secondary bedroom with closet and ceiling fan
Full bathroom
Master bedroom with closet, ceiling fan, and air conditioning

Equipment:
Curtain rods
Ring camera with lighting on the facade
Cylinder gas
New boiler
Water tank
Vertical supports for television in the living room and in the three bedrooms

Coto amenities:
Pool
Terrace with internet
Mini soccer field with fences
Closed circuit throughout the coto
Security booth
Children's playground
Visitor parking

Subdivision amenities:
Clubhouse exclusive for residents
Resort-style pool
Gym
Tennis court
2 multipurpose courts
Foosball
Meeting room
Terrace with tables
Pet park
Children's play area

An excellent option for those looking for a functional house within an organized coto, with complete amenities and in one of the areas with the highest growth and appreciation in the south of the city.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In buying and selling operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notary fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa ubicada dentro del Coto 10 El Dorado en Alta California, reconocido por ser uno de los cotos mejor organizados y equipados del fraccionamiento, con excelente ambiente familiar y áreas comunes bien mantenidas. El residencial se encuentra en una zona con gran crecimiento al sur de la ciudad, a pocos minutos de Av. López Mateos Sur y Camino Real a Colima, cerca de plazas como Galerías Santa Anita, Punto Sur, Costco, supermercados, escuelas, gimnasios y todo tipo de servicios.

Distribución:
Planta baja:
Sala con ventilador de techo
Área de comedor con lámpara de techo
Clóset de almacenamiento debajo de escaleras
Cocina integral con barra de granito
Estufa de 6 quemadores con horno y campana extractora
Patio con firme
Recámara con clóset y ventilador de techo

Planta alta:
Recámara secundaria con clóset y ventilador de techo
Baño completo
Recámara principal con clóset, ventilador de techo y aire acondicionado

Equipamiento:
Cortineros
Cámara Ring con iluminación en fachada
Gas de cilindro
Boiler nuevo
Tinaco
Soportes verticales para televisión en sala y en las tres recámaras

Amenidades del coto:
Alberca
Terraza con internet
Mini cancha de fútbol con rejas
Circuito cerrado en todo el coto
Caseta de seguridad
Juegos infantiles
Estacionamiento de visitas

Amenidades del fraccionamiento:
Casa club exclusiva para residentes
Alberca tipo resort
Gimnasio
Cancha de tenis
2 canchas de usos múltiples
Futbolito
Sala de juntas
Terraza con mesas
Pet park
Área de juegos infantiles

Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional dentro de un coto organizado, con amenidades completas y en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de la ciudad.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.