Spacious house in Alta California, Santa Barbara model, facing a linear park. Equipped with kitchen and closet in the master bedroom. Attached to Coto 14, allowing access to its terrace and pool.

Close to all services, supermarkets, and plazas (Punto Sur, Galerías Santa Anita). Connected to main roads Av. Adolfo López Mateos and Av. Camino Real to Colima.

It has a land area of 6 m x 15 m with the following distribution:

Ground floor:
Half bathroom
Integral kitchen with double sink, stove with conventional oven, and extractor hood
Living-dining room with a window leading to the patio
Patio with ceramic flooring and covered laundry area
Storage unit under the stairs
2 parking spaces

Upper floor:
1 master bedroom with full bathroom with granite countertop, walk-in closet, and balcony
2 secondary bedrooms
1 shared bathroom

Equipment:
Blinds on kitchen window
Boiler
Stationary tank
Protective bars on front ground floor windows, rear windows, and patio roof.
Mosquito nets on all windows
Patio door has a lock for added security
The back wall has been raised for more privacy and security.

Amenities:
Clubhouse with exclusive access for residents of the subdivision with:
Semi-Olympic pool
Gym
Tennis court
2 multipurpose courts
Foosball
Meeting room
Terrace with tables
Pet park
Children's play area

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Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notary fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa amplia en Alta California, modelo Santa Barbara, frente a parque lineal. Equipada con cocina y closet en recámara principal. Anexado al coto 14, por lo que se puede hacer uso de su terraza y alberca.

Cerca de todos los servicios, súper mercados y plazas (Punto Sur, Galerías Santa Anita). Conectado a vialidades principales Av. Adolfo López Mateos y Av. Camino Real a Colima. 

Cuenta con un terreno de 6 m x 15 m con la siguiente distribución:

Planta baja:

Medio baño
Cocina integral con tarja doble, estufa con horno convencional y campana extractora
Sala comedor con ventanal de acceso al patio 

Patio con piso cerámico con área de lavado techada
Mueble debajo de escalera para almacenamiento
2 estacionamientos

Planta Alta:

1 habitación principal con baño completo con mueble con barra de granito, vestidor y balcón
2 Habitaciones secundarias
1 baño compartido

Equipamiento:

Persiana en ventana de cocina
Boiler
Tanque estacionario
Protecciones en ventanas frontales de planta baja, ventanas traseras y en techo de patio trasero.
Mosquiteros en todas las ventanas
Puerta del patio tiene chapa para mayor seguridad
El muro trasero se elevó para mayor privacidad y seguridad.


Amenidades:
Casa club de acceso exclusivo a residentes del fraccionamiento con:
Alberca semiolimpica
Gimnasio
Cancha de tenis
2 Canchas de usos múltiples
Futbolito
Sala de juntas
Terraza con mesitas
Pet park
Área de juegos infantiles

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