Find the house of your dreams in the exclusive private Aire Puro, an oasis close to beaches and shopping centers. This stunning property offers an unbeatable location combined with a modern and efficient design. Live in a tranquil, comfortable, and safe environment. Make the lifestyle you have always dreamed of a reality in Aire Puro!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,690.00

ADVERTISED LOT:
Land: 285 m²
Front: 10 m
Back: 28.50 m
Construction: 222 m²

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
Covered garage for 3 vehicles
Living / Dining room in an integrated space
Kitchen with breakfast bar
Bar area with bar on terrace
Covered terrace
Pool
Service room with full bathroom
Laundry patio
Half bathroom for guests

UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Second secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Heater
Cabinets in kitchen
Fans
Screens
Shower doors
Bathroom furniture

AMENITIES:
Guardhouse with 24/7 security
Perimeter walls with electric fence
Lighting
Electricity in each lot
Potable water network
Padel, soccer, and basketball courts
Swimming pool and lap pool
Gym
Functional circuit
Jogging circuit
Yoga room
Maze
Physiotherapy and massage room
Zen garden
Organic garden
Themed parks
Kids Club
Social terraces
Event garden
Grill area
Game Cave

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (refundable within 7 days)
Down payment: 10%

FINANCING:
Bank loans available
Own resources / Cash

CURRENT PRICE AS OF AUGUST 9, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Encuentra la casa de tus sueños en la exclusiva privada Aire Puro, un oasis cercano a playas y centros comerciales. Esta impresionante propiedad ofrece una ubicación inmejorable combinada con un diseño moderno y eficiente. Vive en un entorno tranquilo, cómodo y seguro. ¡Haz realidad el estilo de vida que siempre has soñado en Aire Puro!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,690.00

LOTE ANUNCIADO:
Terreno: 285 m²
Frente: 10 m
Fondo: 28.50 m
Construcción: 222 m²

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 3 vehículos
Sala / Comedor en un espacio integrado
Cocina con barra para desayunar
Área de bar con barra en terraza
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de tendido
Medio baño de visitas

PLANTA ALTA:
Habitación principal con vestidor y baño completo
Habitación secundaria con closet y baño completo
Segunda habitación secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Calentador
Gaveteros en cocina
Ventiladores
Mosquiteros
Canceles
Muebles de baño

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Alumbrado
Energía eléctrica en cada lote
Red de agua potable
Canchas de pádel, fútbol y baloncesto
Piscina y canal de nado
Gimnasio
Circuito funcional
Circuito para jogging
Salón de yoga
Laberinto
Salón de fisioterapia y masajes
Jardín Zen
Huerto orgánico
Parques temáticos
Kids Club
Terrazas sociales
Jardín de eventos
Área de grill
Game Cave

POLÍTICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000.00 (devolución dentro de los 7 días)
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTOS:
Créditos bancarios disponibles
Recursos propios / Contado

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE AGOSTO DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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