Immediate delivery, Aire puro is an incredible residential private community located in a privileged area to the north of the city of Mérida, just minutes from the main shopping malls, schools, and hospitals.
Be amazed by the incredible amenities that the private community offers, such as the paddle court, swimming pool and swimming channel, yoga room, equipped air-conditioned gym, physiotherapy and massage room, kids' club, and many more.

FEATURES
$5,295,000
**** IMMEDIATE DELIVERY ****

Construction: 222 m2
Land: 285 m2
3 Bedrooms.
Service room.
4 Bathrooms.
Parking for 3 cars.
Pool.

DISTRIBUTION
Ground floor:
-Covered garage for three cars with stamped concrete.
-Dressed kitchen with breakfast bar.
-Service room with bathroom.
-Pool with chukum finish.
-45 x 90 ceramic floors.
-Bar area on terrace.
-Covered terrace.
-Laundry patio.
-Guest bathroom.
Upper floor:
-Spacious master bedroom.
-Walk-in closet area for master bedroom.
-Full bathroom in master bedroom.
-Two secondary bedrooms with closet area.
-Full bathroom in secondary bedrooms.

EQUIPMENT
Heater, cabinets in kitchen, fans, mosquito nets, shower doors, and bathroom furniture.

AMENITIES
Paddle court, swimming pool and swimming channel, equipped gym, functional circuit, grill area, game cave, yoga room, massage room, zen garden, mini-golf, and theme parks, kids club.

• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $1,690 pesos.
• Reserve fund: $1,500 pesos for both towers.

Illustrative images, furniture not included.

Prices do not include deed expenses.

Availability and price subject to change without prior notice.

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial expenses, taxes, credit application expenses, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.De entrega inmediata, Aire puro es una increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la
ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales.
Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la priva da como la chancha de
pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de
fisioterapia y masajes, kid's club y muchos más.


CARACTERÍSTICAS
$5,295,000
**** ENTREGA INMEDIATA****

Construcción: 222 m2
Terreno: 285 m2
3 Recámaras.
Cuarto de servicio.
4 Baños.
Estacionamiento para 3 autos.
Alberca.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
-Cochera techada para tres autos de concreto estampado.
-Cocina vestida con barra desayunador.
-Cuarto de servicio con baño.
-Piscina con acabado chukum.
-Pisos de cerámica 45 x 90.
-Área de bar en terraza.
-Terraza techada.
-Patio de tendido.
- baño de visitas.
Planta alta:
-Amplia recamara principal.
-Área de closet vestidor para recamara principal.
-Baño completo en recamara principal.
-Dos recamaras secundaria con área de closet.
-Baño completo en recamaras secundarias.

EQUIPAMIENTO
Calentador, gaveteros en cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles y muebles de baño.

AMENIDADES
Cancha de pádel, piscina y canal de nado, gym equipado, circuito funcional, área grill, game cave, salón de yoga, salón de masajes, jardín zen, minigolf y parques temáticos, kids club.

•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 20% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos.
•Fondo de reserva: $1,500 pesos ambas torres.

Imágenes ilustrativas, no incluye muebles.

Los precios no incluyen gastos de escrituración.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.