HOUSE IN EMILIANO ZAPATA, Tezoyuca "Mor." area "Cementera, Tec de Monterrey"CASA EN EMILIANO ZAPATA, Tezoyuca "Mor." zona "Cementera, Tec de monterrey"

FURNISHED HOUSE IN FRAC TULIPANES WITH ROOF GARDEN, POOL, AND SECURITY 8 MIN FROM TEC DE MONTERREY (SOUTH OF CUERNAVACA)

*Municipality:* Emiliano Zapata, Mor.

*Features:*
8 Private areas with few houses
24-hour security
Security cameras throughout the condominium
Recreation area to be defined (gym, mini supermarket, café)
Visitor parking on the road

*Tulipanes Services:*
Continuous flow cistern
Electrified fence and cyclone mesh throughout the condominium

*Rental price:* $12,300.00 (includes maintenance)

*Features of TULIPÁN HOLANDÉS:*
Private area with 24 houses
Electric gate
Palapa and barbecue area
Sunbathing area with loungers
Pool equipped with heat pump
1 parking space in common area
Monthly maintenance fee: $1,250.00
*Note:* The current maintenance cost may change without prior notice.

*Features of the HOUSE:*
67 m2 of land
96 m2 of construction

*Ground floor:*
Covered terrace
Living room - dining room with TV
Fully equipped kitchen with refrigerator, coffee maker, microwave, and blender
1 room with 2 sofa beds and TV
1 Full bathroom
Service area with washing machine

*Upper floor:*
*2 rooms:*
1 Master bedroom with double bed, sofa bed, dresser, and full bathroom
1 Room with bunk bed (double and single bed), desk, dresser, and full bathroom.
*Note:* Both rooms have TV

*Equipped roof garden with:*
Work bar
Barbecue area
Dining room
Jacuzzi
1/2 Bathroom

*Services:*
Cylinder gas
Instant water heater
Internet service blue telecom and telmex

*Note:* The rental price may be subject to change without prior notice.

IN CASE OF RENTING THIS PROPERTY, THE FOLLOWING IS REQUIRED:

FROM THE TENANT AND GUARANTOR:
Sign a lease agreement (generates a cost) including 12 promissory notes or a legal policy (generates a cost)
Have payroll or bank statements for at least 3 months showing income
Have property deeds (only guarantor)


I share the requirements to rent a property:

FROM THE TENANT:
Have a guarantor or solidary obligor

Pay one month deposit plus the first month of rent in advance

Comply with a rental period of 12 months

Pay the rent on time, having 5 days of grace to avoid late interest

Have payroll or bank statements for the last 3 months showing income

Note: Monthly income must be proven to be at least 3 times the rent cost. Example: A rent of $10,000.00 must prove income of $30,000.00 (3 times the rent cost)

Sign a legal policy and promissory notes (The cost is 35% of the value of one month of rent, paid in a single payment and in cash) or lease agreement.CASA AMUEBLADA EN FRAC TULIPANES CON ROOF GARDEN, ALBERCA Y SEGURIDAD A 8 MIN DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)

*Municipio:* Emiliano Zapata, Mor.

*Características: *
8 Privadas de pocas casas
Seguridad las 24hrs
Cámaras de seguridad en todo el condominio
Área de recreación por definir (gimnasio,mini súper, cafetería)
Estacionamiento de visitas sobre la vialidad

*Servicios Tulipanes:*
Cisterna de flujo continuo
Cerca electrificada y malla ciclónica en todo el condominio

*Precio de renta:* $12,300.00 (incluye mantenimiento)

*Características de TULIPÁN HOLANDÉS:*
Privada con 24 casas
Portón eléctrico
Palapa y área de asador
Area de asoleadero con camastros
Alberca equipada con bomba de calor
1 lugar de estacionamiento en área común
Cuota de mantenimiento mensual: $1,250.00
*Nota:* El costo de mantenimiento actual puede cambiar sin previo aviso.

*Características de la CASA:*
67 m2 de terreno
96 m2 de construcción

*Planta baja:*
Terraza cubierta
Estancia - comedor con TV
Cocina Integral equipada con refrigerador, cafetera, microondas y licuadora
1 habitación con 2 sofá cama y TV
1 Baño completo
Área de servicio con lavadora

*Planta alta:*
*2 habitaciones:*
1 Habitacion principal con cama matrimonial, sofá-cama, tocador y baño completo
1 Habitacion con litera (cama matrimonial e individual), escritorio, tocador y baño completo.
*Nota:* Ambas habitaciones cuentan con TV

*Roof garden equipado con:*
Barra de trabajo
Area de asador
Comedor
Jacuzzi
1/2 Baño

*Servicios:*
Gas de cilindro
Calentador de paso
Servicio de internet blue telecom y telmex

*Nota:* El precio de renta puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

EN CASO DE ARRENDAR ESTE INMUEBLE SE NECESITA:

DEL ARRENDATARIO Y AVAL:
Firmar contrato de arrendamiento (genera un costo) incluyendo 12 pagarés o una póliza jurídica (genera un costo)
Contar con nóminas o estado de cuenta de al menos 3 meses donde se muestren sus ingresos
Contar con escrituras de algún inmueble (solo aval)



Te comparto los requisitos para arrendar una propiedad :

DEL ARRENDATARIO:

Contar con un aval u obligado solidario

Pagar un mes de depósito más el primer mes de renta por adelantado

Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses

Pagar la renta en tiempo y forma , contando con 5 días de plazo para no generar interés moratorio

Contar con nóminas o estado de cuenta de los últimos 3 meses donde se muestren sus ingresos

Nota : Se deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta. Ejemplo: Una renta de $10,000.00 debe comprobar ingresos de $30,000.00 (3 veces el costo de la renta)

Firmar póliza jurídica y pagares (El costo es del 35 % sobre el valor de un mes de renta , pagándolo en una sola exhibición y efectivo) o contrato de arrendamiento