Located in the best area north of Mérida, close to shopping centers, hospitals, and major universities. Ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in a high-growth area with excellent connectivity to the Country area.

FEATURES
- Construction: 562㎡
- Land: 539㎡
- 21.93m front
- 24.50m depth

GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Kitchen + pantry
- Half bathroom for guests
- Storage room
- Guest room with full bathroom and walk-in closet
- Terrace + bathroom
- Pool
- Garden
- Parking for 4 vehicles

UPPER FLOOR
- Family room
- Study area
- Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
- 2 Secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace
- 2 Service bedrooms with full bathroom
- Laundry area
- Drying area

INCLUDES
- Garden
- Carpentry in kitchen and bathrooms
- Fixed tempered glass in bathrooms

AMENITIES
- Sun loungers
- Barbecues
- Pools (children's and adults)
- Terrace bar
- Poker room
- Paddle courts
- Mini soccer field
- Swimming channel
- Coworking
- Snack bar
- 24/7 security
- Gym
- Event hall
- Green areas
- Kids club
- Youth room
- Children's games

RESERVATION: $25,000 pesos (7 days max. to request a refund)
DOWN PAYMENT: 10% upon signing the promise
PAYMENT METHODS: Bank credit and own resources
MAINTENANCE FEE: $4,750

*Prices are subject to change without prior notice. They do not include notary fees, taxes, or credit costs; the maintenance fee will be adjusted upon signing.*Ubicado en la mejor zona al norte de Mérida, cerca de centros comerciales, hospitales y las principales universidades. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una zona de alto crecimiento con excelente conectividad a la zona Country.

CARACTERÍSTICAS
- Construcción: 562㎡
- Terreno: 539㎡
- 21.93m de frente
- 24.50m de fondo

PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina + alacena
- Medio baño de visitas
- Bodega
- Recámara de visitas con baño completo y walk-in clóset
- Terraza + baño
- Piscina
- Jardín
- Estacionamiento para 4 vehículos

PLANTA ALTA
- Family room
- Área de estudio
- Recámara principal con walk-in clóset e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
- 2 Recámaras secundarias con baño privado y walk-in clóset, una cuenta con terraza
- 2 Recámaras de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Área de tendido

INCLUYE
- Jardín
- Carpintería en cocina y baños
- Fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES
- Asoleaderos
- Asadores
- Piscinas (infantil y adultos)
- Terraza bar
- Salón de póker
- Canchas de pádel
- Cancha de futbolito
- Canal de nado
- Coworking
- Snack bar
- Vigilancia 24/7
- Gym
- Salón de eventos
- Áreas verdes
- Kids club
- Salón juvenil
- Juegos infantiles

APARTADO: $25,000 pesos (7 días max. para solicitar la devolución)
ENGANCHE: 10% en firma de promesa
FORMAS DE PAGO: Crédito bancario y recurso propio
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,750

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos de crédito; la cuota de mantenimiento se ajustará al escriturar.*