Great opportunity for those looking for a home surrounded by tranquility, spacious areas, and total comfort.

Located in a wooded area of El Contadero, this property offers immediate access to the Mexico–Marquesa Highway and the Toluca–Mexico Road, combining privacy with excellent accessibility.

At the entrance, you are welcomed by a beautiful cobblestone path leading to the residence, surrounded by green areas.

Main features
- Land area: 3,500 m²
- Construction: 2,800 m²
- 4 bedrooms | 11 bathrooms | 6 half bathrooms
- 20 parking spaces
- Year of construction: 2004
- 4 levels
- Garden: 977 m²

Finishes
- Wooden floors
- Marble
- Ceramic

Clubhouse: an incomparable lifestyle
The complex has a clubhouse equipped to live first-class experiences, surrounded by green areas and natural light.
Includes:
- Tennis court
- Covered and heated pool
- Gym
- Barbecue area
- Children's play area
- Multipurpose room with bar and bathrooms
- Spa area with sauna, showers, massages, and lockers

Distribution
Second level: Master bedroom with 2 walk-in closets, 2 full bathrooms (his and hers), jacuzzi and sauna with steam, family room and study, privileged view of the garden.

First level: Entrance hall, living room with fireplace and double height, naturally lit, dining room and breakfast area, integral kitchen with pantry, guest bathroom, service room and laundry area, and an independent loft-style suite.

Ground floor: 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet.

Basement: 4 multipurpose spaces: office, library, game room, or creative studio, bar, wine cellar, and 2.5 bathrooms, direct access to terraces or garden.

Additional equipment
- Security booth
- Service room for drivers
- Large capacity cistern
- 6 covered parking spaces + 14 outdoors
- Several storage rooms
- Heating throughout the house

THE BEST OF THIS PROPERTY:
Spacious indoor and outdoor areas, complete amenities within your own community, nature, privacy, and excellent connectivity.

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SALE, PLUS THE CORRESPONDING TAXES
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The personal information stored on this website is used solely for the purpose of responding to inquiries from interested parties.
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COMPLAINTS BOX
If you have any complaints or suggestions, we are here to assist you, send an email to: atencion.informes23@icloud.comGran oportunidad para quienes buscan un hogar rodeado de tranquilidad, amplios espacios y confort total.

Ubicada en una zona arbolada de El Contadero, esta propiedad ofrece conexión inmediata a la Autopista México–Marquesa y Carretera Toluca–México, combinando privacidad con excelente accesibilidad.

En la entrada te recibe un bello camino empedrado que conduce a la residencia, rodeada de áreas verdes.

Características principales
- Superficie de terreno: 3,500 m²
- Construcción: 2,800 m²
- 4 recámaras | 11 baños | 6 medios baños
- 20 estacionamientos
- Año de construcción: 2004
- 4 niveles
- Jardín: 977 m²

Acabados
- Pisos de madera
- Mármol
- Cerámica

Casa Club: un estilo de vida incomparable
El conjunto cuenta con una casa club equipada para vivir experiencias de primer nivel, rodeada de áreas verdes y luz natural.
Incluye:
- Cancha de tenis
- Alberca techada y climatizada
- Gimnasio
- Zona de asador
- Área de juegos infantiles
- Salón de usos múltiples con bar y baños
- Zona de spa con sauna, regaderas, masajes y lockers

Distribución
Segundo nivel: Recámara principal con 2 vestidores, 2 baños completos (él y ella), jacuzzi y sauna con vapor, family room y estudio, vista privilegiada al jardín.

Primer nivel: Recibidor, sala con chimenea y doble altura, iluminada naturalmente, comedor y antecomedor, cocina integral con despensa, baño de visitas, cuarto de servicio y área de lavado y una suite tipo loft independiente.

Planta baja: 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet.

Sótano: 4 espacios multiusos: oficina, biblioteca, salón de juegos, o estudio creativo, bar, cava y 2.5 baños, salida directa a terrazas o jardín.

Equipamiento adicional
- Caseta de vigilancia
- Cuarto de servicio para choferes
- Cisterna de gran capacidad
- 6 estacionamientos techados + 14 al aire libre
- Varias bodegas
- Calefacción en toda la casa

LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:
Amplios espacios interiores y exteriores, amenidades completas dentro de tu propia comunidad, naturaleza, privacidad y excelente conectividad.

Agenda tu cita o contáctanos por este medio. La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito.

VENTA, MÁS LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES
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