HOUSE FOR SALE - DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Sale price: $11,500,000 MXN
Land: 1,043.96 m² (18 × 58 m)
Construction: 542 m²

High-level residence located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

The house stands out for its imposing design, spacious areas, functionality, and a huge lot of more than 1,000 m².
Surrounded by schools, hospitals, shopping malls, and only 4 km from the North Periphery.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR

• Distinctive facade
• Garage for 6 cars + free space
• Double-height lobby
• Living room with height and a half
• Spacious dining room
• Large kitchen with island
• Pantry
• Laundry room
• Service room with bathroom
• Study / TV Room
• Guest bathroom
• Master bedroom (6 × 5 m) with:
– Walk-in closet (2.4 × 3.9 m)
– Full bathroom (5 × 1.7 m)
• Covered terrace of more than 8 m
• Pool with chukum finish and square design with palm trees
• Large backyard
• Storage room
• Full bathroom for pool area

UPPER FLOOR

• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES
• Premium finishes
• Pool with chukum finish
• Large backyard
• Spacious terraces
• Bedroom on the ground floor
• Internet available
• Excellent appreciation

DELIVERY: 90 days after signing the promise.

PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 (valid for 8 days)
• Down payment: 30% upon signing the promise + 10% in 90 days (negotiable)
• Balance: Own resources or bank credit
• Discount available for cash payment (consult conditions)

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Abitah MX | Real Estate
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Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA- DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio de venta: $11,500,000 MXN
Terreno: 1,043.96 m² (18 × 58 m)
Construcción: 542 m²

Residencia de alto nivel ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

La casa destaca por su diseño imponente, amplios espacios, funcionalidad y un enorme terreno de más de 1,000 m².
Rodeada de escuelas, hospitales, plazas comerciales y a solo 4 km del Periférico Norte.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA

• Fachada distintiva
• Cochera para 6 autos + espacio libre
• Vestíbulo a doble altura
• Sala con altura y media
• Comedor amplio
• Gran cocina con isla
• Alacena
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Estudio / TV Room
• Baño de visitas
• Recámara principal (6 × 5 m) con:
– Walk-in closet (2.4 × 3.9 m)
– Baño completo (5 × 1.7 m)
• Terraza techada de más de 8 m
• Alberca con acabado chukum y diseño cuadrado con palmeras
• Gran patio trasero
• Bodega
• Baño completo para área de alberca

PLANTA ALTA

• Recámara Master con walk-in closet, baño completo y balcón
• Recámara 3 con walk-in closet y baño
• Recámara 4 con walk-in closet y baño

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Acabados premium
• Alberca con acabado chukum
• Gran patio posterior
• Amplias terrazas
• Recámara en planta baja
• Internet disponible
• Excelente plusvalía

ENTREGA: 90 días después de la firma de promesa.

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 (vigente 8 días)
• Enganche: 30% al firmar promesa + 10% a 90 días (negociable)
• Saldo: Recurso propio o crédito bancario
• Descuento disponible en pago de contado (consultar condiciones)

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Abitah MX | Inmobiliaria
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.