HOUSE FOR SALE – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Price: $4,100,000 MXN
Land: 330 m² (10 m x 33 m)
Construction: 220 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Parking: 4 cars

Two-story house in Dzityá within a residential development, with modern design, spacious areas, and excellent location in the north of Mérida, ideal for families seeking comfort, appreciation, and connectivity.

Distribution

GROUND FLOOR
• Garage for up to 4 cars
• Double-height entrance hall
• Living room
• Dining room with garden view
• Kitchen with breakfast bar
• Full guest bathroom
• Storage under stairs
• Covered terrace
• Pool with chukum finish (5 x 4 m + sunbathing area)
• Laundry room / storage
• Service hallway

UPPER FLOOR
• Family room / study
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Secondary bedroom with closet, bathroom, and balcony

Equipment and promotion
• Fitted kitchen (upper and lower cabinets)
• 3 air conditioners (installation not included)
• Front garden
• 6 solar panels of 625W

Additional information
• 2 levels
• Under construction
• Delivery: August 2026
• Area with paved access and complete services

Payment methods
• Reservation: $10,000 (maximum 7 days for refund)
• Down payment: 10% of the property value
• Balance upon delivery
• Credits: Bank and own resources

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Abitah MX | Real Estate
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.CASA EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio: $4,100,000 MXN
Terreno: 330 m² (10 m x 33 m)
Construcción: 220 m²
Recámaras: 3
Baños: 4
Estacionamiento: 4 autos

Casa de dos plantas en Dzityá dentro de un desarrollo residencial, con diseño moderno, espacios amplios y excelente ubicación al norte de Mérida, ideal para familias que buscan comodidad, plusvalía y conectividad.

Distribución

PLANTA BAJA
• Cochera para hasta 4 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala
• Comedor con vista al jardín
• Cocina con barra desayunadora
• Baño completo de visitas
• Bodega bajo escaleras
• Terraza techada
• Piscina con acabado chukum (5 x 4 m + asoleadero)
• Cuarto de lavado / bodega
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
• Family room / estudio
• Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón
• Recámara secundaria con clóset y baño
• Recámara secundaria con clóset, baño y balcón

Equipamiento y promoción
• Cocina vestida (gavetas superiores e inferiores)
• 3 aires acondicionados (no incluye instalación)
• Jardín delantero
• 6 paneles solares de 625W

Información adicional
• 2 niveles
• En construcción
• Entrega: Agosto 2026
• Zona con accesos pavimentados y servicios completos

Formas de pago
• Apartado: $10,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Saldo contra entrega
• Créditos: Bancarios y recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.