HOUSE FOR SALE – DZITYÁ, MÉRIDA

Located in Dzityá, just 2 km from the Northern Periphery, this corner property is situated within a neighborhood with high-value residences. It stands out for its large lot of 407 m², single-story layout, and great potential for both living and investment (rental, conversion to apartments or offices), with quick access to schools, services, and the northern area of the city.

Price: $4,500,000 MXN

Land: 406.91 m² (11.35 m x 35.30 m)
Construction: 183.62 m²
Age: 2024
Maintenance: Not applicable

DISTRIBUTION (SINGLE STORY)
• Large garage area for more than 6 cars
• Living and dining room combined
• Kitchen with bar and view of the pool and the front
• Covered laundry room
• Indoor garden
• Guest bathroom
• Covered terrace
• Mini-pool
• Hallway leading to bedrooms
• Bedroom 1 with en-suite bathroom and indoor garden
• Bedroom 2 with en-suite bathroom and view of the garden
• TV room with indoor garden
• Spacious master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, with direct access to the garden and pool
• Wide service hallway

EQUIPMENT
• Mini-split air conditioners
• Kitchen with lower cabinets
• Pool
• Ceilings 3.15 m high
• Hydropneumatic system
• Internet available

ADDITIONAL COST EQUIPMENT
• Grass
• Fixed tempered glass screens in bathrooms
• Carpentry in closets and kitchen
• Distinctive facade with gate

PAYMENT METHODS
• Reservation: $15,000 MXN (8 to 10 days maximum for refund)
• Down payment: 15% of the property value
• Own resources and/or bank loans

DELIVERY
• Immediate
• Documents in order, free of liens

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA

Ubicada en Dzityá, a solo 2 km del Periférico Norte, esta propiedad en esquina se encuentra dentro de un vecindario con residencias de alto valor. Destaca por su amplio terreno de 407 m², distribución en una sola planta y gran potencial tanto para vivir como para inversión (renta, reconversión a departamentos u oficinas), con accesos rápidos a colegios, servicios y zona norte de la ciudad.

Precio: $4,500,000 MXN

Terreno: 406.91 m² (11.35 m x 35.30 m)
Construcción: 183.62 m²
Antigüedad: 2024
Mantenimiento: No aplica

DISTRIBUCIÓN (UNA SOLA PLANTA)
• Gran área de cochera para más de 6 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina con barra y vista a la alberca y al frente
• Cuarto de lavado techado
• Jardín interior
• Baño de visitas
• Terraza techada
• Mini-piscina
• Pasillo de acceso a recámaras
• Recámara 1 con baño propio y jardín interior
• Recámara 2 con baño propio y vista al jardín
• TV room con jardín interior
• Recámara principal amplia con walk-in clóset y baño propio, con acceso directo al jardín y a la alberca
• Pasillo de servicio amplio

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados tipo minisplit
• Cocina con gavetas inferiores
• Piscina
• Techos a 3.15 m de altura
• Hidroneumático
• Internet disponible

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL
• Césped
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• Carpintería en clósets y cocina
• Fachada distintiva con portón

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $15,000 MXN (8 a 10 días máximo para devolución)
• Enganche: 15% del valor de la propiedad
• Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA
• Inmediata
• Documentos en regla, libre de gravamen

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.