CASA EN VENTA- DOS RÍOS SECTOR II, GUADALUPE, N.L.*

🔴 *I OFFER HOUSE FOR SALE - DOS RÍOS SECTOR II, GUADALUPE, N.L.*

💰 $3,200,000 MXN

🏡 Remodeled and semi-equipped

Beautiful 3-level house with quality finishes, spacious areas, and a spectacular terrace with a panoramic view of the city and the hills. Ideal for those seeking comfort, functionality, and excellent location.

📐 90 m² total

✨ Distribution:

Ground floor:
🚗 Garage for up to 4 cars with electric gate / 📦 2 storage rooms of 3 x 4 m / 🚻 half bathroom / 🌤️ outdoor ventilation patio / 🚪 main steel door.

First level:
🛋️ Spacious living room / 🍽️ dining room with excellent natural lighting / 🚻 half bathroom for guests / 🍳 equipped integral kitchen (except refrigerator) with mini-split / 🧺 laundry room with washer, dryer, and granite sink.

Second level:
🛏️ Master bedroom of 6 x 6 m with full bathroom, walk-in closet, mini-split, ceiling fan, and wooden floors / 🛏️ secondary bedroom of 6 x 4 m with full bathroom, mini-split, ceiling fan, and wooden floors.

🌅 Third level:
🔥 Terrace of approximately 80 m² with spectacular view of the city and the hills, ideal for gatherings and family get-togethers.

🔧 Extras:
✨ Remodeled house / ❄️ mini-splits / 🌬️ luxury ceiling fans / 🪵 floors and stairs with oak wood finish / 🧺 includes washer and dryer / 🚗 electric gate.

Ideal for those looking for a property ready to move in, with spacious areas, excellent finishes, and an impressive terrace to enjoy with family and friends.

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💰 $3,200,000 MXN

🏡 Remodelada y semi equipada

Hermosa casa de 3 niveles con acabados de calidad, amplios espacios y una espectacular terraza con vista panorámica a la ciudad y los cerros. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación.

📐 90 m² totales

✨ Distribución:

Planta baja:
🚗 Cochera para hasta 4 autos con portón eléctrico / 📦 2 bodegas de 3 x 4 m / 🚻 medio baño / 🌤️ patio de ventilación al aire libre / 🚪 puerta principal de acero.

Primer nivel:
🛋️ Sala amplia / 🍽️ comedor con excelente iluminación natural / 🚻 medio baño para visitas / 🍳 cocina integral equipada (excepto refrigerador) con minisplit / 🧺 lavandería con lavadora, secadora y lavabo de granito.

Segundo nivel:
🛏️ Recámara principal de 6 x 6 m con baño completo, vestidor, minisplit, ventilador de techo y pisos de madera / 🛏️ recámara secundaria de 6 x 4 m con baño completo, minisplit, ventilador de techo y pisos de madera.

🌅 Tercer nivel:
🔥 Terraza de aproximadamente 80 m² con espectacular vista a la ciudad y los cerros, ideal para reuniones y convivios familiares.

🔧 Extras:
✨ Casa remodelada / ❄️ minisplits / 🌬️ ventiladores de techo de lujo / 🪵 pisos y escalera con acabado de madera de encino / 🧺 incluye lavadora y secadora / 🚗 portón eléctrico.

Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con amplios espacios, excelentes acabados y una impresionante terraza para disfrutar con familia y amigos.

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