CASA EN VENTA DENTRO DE PRIVADA EN XCANATÚN, MÉRIDA, YUCATÁN

Única Living is an exclusive private community north of Mérida, where contemporary architecture, tranquility, and a privileged location combine to offer an exceptional lifestyle.

The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 2 covered cars
- Living - Dining room
- ½ guest bathroom
- Spacious equipped kitchen
- Bedroom with pool view and private bathroom
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Rear terrace with pool view.
- Pool (3 x 6)

UPPER FLOOR:
- Spacious master bedroom with pool view, walk-in closet, and bathroom
- Bedroom with front view, walk-in closet, and bathroom.
- Bedroom with pool view and private bathroom.
- Family room on the upper floor

INCLUDES:
• Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color.
• Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
• 1500 lts cistern
• 750 lts tricapa rotoplas tanks.
• Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
• Max-drive pressurizer water system.
• ½ horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and pool filling.
• Automated irrigation system.
• Garden in front and back of the house.

AMENITIES:
- Pool with swimming lane
- Terraces with sunbathing area
- Yoga area
- Paddle court
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

The images are illustrative and may vary from the final product.
The equipment, finishes, and dimensions may present variations according to the executive project.
The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or expenses derived from loans.
The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.Única Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura contemporánea, la tranquilidad y la ubicación privilegiada se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional.

La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos techados
- Sala - Comedor
- ½ baño de visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara con vista a la piscina y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina.
- Piscina (3 x 6)

PLANTA ALTA:
- Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
- Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Family room en planta alta

INCLUYE:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color.
• Canceles en baños con cristal templado
• Cisterna de 1500 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.

AMENIDADES:
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021