House for Sale in a gated communityCasa en Venta dentro de privada

🏡 House for Sale in a gated community.

📍Xcanatún, Mérida.

SALE: $8,100,000

Surface area:
• Construction: 290 m²
• Land: 315 m²

Construction Date: Brand new

📍 Location
Located in the exclusive gated community Única Living, in the Xcanatún area, just minutes from key points such as Yucatán Country Club, Plaza Harbor, Galleries, Marista University, hospitals, and various entertainment options.

🛏️ Distribution
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 5
• Parking spaces: 2
• Service room
• TV room / Family Room
• Storage room
• Pool
• Garden

✨ Featured characteristics
• Living and dining room with double height
• Equipped and furnished kitchen
• Bedroom on the ground floor with full bathroom (ideal for guests)
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, and balcony overlooking the pool
• Furnished closets in all bedrooms
• Glass fixtures in bathrooms
• Irrigation system
• Gas heater
• Stationary gas tank

🏢 Development amenities
• Clubhouse
• Pool
• Gym
• Mini bar / restaurant
• Yoga room
• Children's play area
• Park with playgrounds
• Entertainment room with TV, poker table, and foosball
• Additional area with screen and Xbox
• Areas for adults and children
• 24/7 security
• Private development with only 100 lots

💰 Conditions (if applicable)
• Brand new property
• Ideal for investment or residential home within a gated community.🏡 Casa en Venta dentro de privada.

📍Xcanatún, Mérida.

VENTA: $8,100,000

Superficie:
• Construcción: 290 m²
• Terreno: 315 m²

Fecha de Construcción: A estrenar

📍 Ubicación
Ubicada en la exclusiva privada Única Living, en la zona de Xcanatún, a pocos minutos de puntos clave como Yucatán Country Club, Plaza Harbor, Galerías, Universidad Marista, hospitales y diversas opciones de entretenimiento.

🛏️ Distribución
• Recámaras: 4
• Baños: 5
• Estacionamientos: 2
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV / Family Room
• Bodega
• Piscina
• Jardín

✨ Características destacadas
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina equipada y vestida
• Recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas)
• Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y balcón con vista a la alberca
• Clósets vestidos en todas las recámaras
• Fijos de cristal en baños
• Sistema de riego
• Calentador de gas
• Tanque de gas estacionario

🏢 Amenidades del desarrollo
• Casa club
• Piscina
• Gimnasio
• Mini bar / restaurante
• Salón de yoga
• Área de juegos infantiles
• Parque con juegos
• Salón de entretenimiento con TV, mesa de póker y futbolitos
• Área adicional con pantalla y Xbox
• Áreas para adultos y niños
• Seguridad 24/7
• Desarrollo privado con únicamente 100 lotes

💰 Condiciones (si aplica)
• Propiedad a estrenar
• Ideal para inversión o casa habitación dentro de privada