HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY IN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN.

•Land: 399m2
•Construction: 185 m2
•Price: $4,282,000 MXN

•DESCRIPTION:
Located within an exclusive development in the north of Mérida in one of the fastest growing and most valuable areas of the city, it has quick access routes that connect to shopping centers, schools, hospitals, and services.

•DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Pantry
• 1/2 guest bathroom
• Service room with bathroom
• Service patio

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with area for closet-dressing room and bathroom
• Bedroom 2 with area for closet-dressing room and bathroom
• Bedroom 3 with area for closet and bathroom
• Family Room

•FEATURES:
• Kitchen countertop and bar with granite covering
• Bathroom countertops with marble covering
• Cistern and water tank
• Interior and exterior lighting with LED bulbs
• 6mm glass domes in stair areas and closet areas
• Preventive termite fumigation

•EQUIPMENT:
• Perimeter wall
• Underground electricity
• Treatment plant
• Hydraulic concrete
• Checker block
• Visitor parking

•AMENITIES:
• Reading garden
• Biking and Jogging
• Event hall
• Pool
• Kids park
• Fit center
• Paddle court
• Vending zone
• Multi-purpose garden
• Half basketball court
• Pet park

•PRIVATE COMMUNITY:
• 24/7 security
• Access control with guardhouse

•DELIVERY: Immediate.

Down payment: 10% of the property value.
Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund).
Payment methods: Own resources and bank credit.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
(999) 4-86-95-31
https://abitah-mx.easybroker.com/
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*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Model D2 L-30
(Updated January 2025)CASA EN VENTA DENTRO DE PRIVADA EN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN.

•Terreno: 399m2
•Construcción: 185 m2
•Precio: $4,282,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Ubicada dentro de un exclusivo desarrollo al norte de Mérida en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, cuenta con rápidas vías de acceso que conectan con centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios.

•DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• 1/2 baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Patio de servicio

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con área para clóset-vestidor y baño
• Recámara 2 con área para clóset-ves tidor y baño
• Recámara 3 con área para clóset y baño
• Family Room

•CARACTERÍSTICAS:
• Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
• Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
• Cisterna y tinaco
• Iluminación interior y exterior con focos LED
• Domos de cristal de 6mm en área de escaleras y áreas de clóset
• Fumigación preventiva de termitas

•EQUIPAMIENTO:
•Barda perimetral
•Electricidad subterranea
•Planta de tratamiento
•Concreto hidráulico
•Checker block
•Estacionamiento para visitas


•AMENIDADES:
•Jardín de lectura
•Biking y Joggin
•Salón de eventos
•Piscina
•Kids park
•Fit center
•Cancha de Pádel
•Vending zone
•Jardín multiusos
•Media cancha de Basketball
•Pet park


•PRIVADA:
•Seguridad 24/7
•Control de acceso con caseta de vigilancia

•ENTREGA: Inmediata.

Enganche: 10% del valor de la propiedad.
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.


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Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 4-86-95-31
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Modelo D2 L-30
(Actualizado Enero 2025)