House in development located in Conkal, north of Mérida. With a modern design, functional distribution, and access to more than 15 amenities within the private community, this residence offers comfort, security, and a lifestyle in harmony.
Offer price: $3,066,000.00
Normal price: $3,134,000.00

Distribution
Ground floor
• Living room, dining room, and kitchen with granite bar and lower cabinets
• Half bathroom for guests
• Covered laundry area
• Service hallway
• Space for storage
• Terrace
• Garage for 2 cars
Upper floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom and space for closet

Included equipment and finishes
• Ceramic floors 60×60 cm
• Kitchen dressed with Ubatuva Verde granite bar and lower cabinets
• Bathroom countertops in Travertine stone
• Aluminum frames in black color with 6 mm transparent glass
• Main door and interior doors in pine and sapelli carpentry
• 600 L water tank and 750 L cistern
• Prefabricated wastewater treatment system (1300 L)
• Complete hydraulic and electrical installation with first quality materials

Amenities of the private community
• Clubhouse with air-conditioned lounge, terrace, and pool
• Indoor and outdoor gym
• Paddle court and multipurpose areas
• Splash pad and children's games
• Pet park and glamping area
• Green areas and connected trails
• 24/7 security with controlled access

Commercial conditions
• Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days)
• Down payment: 10% of the total value (15% in case of additional)
• Payment methods: own resources, bank credit, Infonavit, Fovissste, Cofinavit, Pemex, among others
• Delivery: immediate
• Note: prices and availability subject to change without prior notice

++REFERENCE PHOTOS OF THE HOUSE SHOW

*UPDATE AS OF FEBRUARY 4, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Casa en desarrollo ubicado en Conkal al norte de Mérida. Con diseño moderno, distribución funcional y acceso a más de 15 amenidades dentro de la privada, esta residencia ofrece comodidad, seguridad y un estilo de vida en armonía.
Precio de oferta: $3,066,000.00
Precio normal: $3,134,000.00

Distribución
Planta baja
• Sala, comedor y cocina con barra de granito y gavetas inferiores
• Medio baño de visitas
• Área de lavado techada
• Pasillo de servicio
• Espacio para bodega
• Terraza
• Cochera para 2 autos
Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset

Equipamiento y acabados incluidos
• Pisos cerámicos formato 60×60 cm
• Cocina vestida con barra de granito Ubatuva Verde y gavetas inferiores
• Mesetas de baño en piedra Travertino
• Cancelería de aluminio color negro con cristal transparente de 6 mm
• Puerta principal y puertas interiores en carpintería de pino y sapelli
• Tinaco de 600 L y cisterna de 750 L
• Sistema de tratamiento de aguas residuales prefabricado (1300 L)
• Instalación hidráulica y eléctrica completa con materiales de primera calidad

Amenidades de la privada
• Casa club con salón climatizado, terraza y piscina
• Gimnasio indoor y outdoor
• Cancha de pádel y usos múltiples
• Splash pad y juegos infantiles
• Pet park y zona de glamping
• Áreas verdes y senderos conectados
• Seguridad 24/7 con acceso controlado

Condiciones comerciales
• Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días)
• Enganche: 10% del valor total (15% en caso de adicionales)
• Formas de pago: recurso propio, crédito bancario, Infonavit, Fovissste, Cofinavit, Pemex, entre otros
• Entrega: inmediata
• Nota: precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

++FOTOGRAFIAS DE REFERENCIA DE LA CASA MUENTRA

*ACTUALIZACIÓN A 4 DE FEBRERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*