🦈 HOUSE FOR SALE – DEL PASEO | PRIVILEGED LOCATION

Excellent property located in one of the best areas of Del Paseo Residential, just 1 block from Av. Lázaro Cárdenas and a few steps from the "gusanito" park.

Property with great architectural design, spacious areas, and potential for both residential and commercial use (office or business).

🔹 Land and construction:

📐 370 m² of land
🏗️ 500 m² of construction

🔹 Distribution:

🛏️ 4 bedrooms
🛁 2 full bathrooms + 2 half bathrooms
🚪 Spacious entrance
🛋️ Living room with double height
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
💼 Office
📦 Storage

🔹 Extras:

🏡 Basement with connection to the patio (ideal for social area, gym, or game room)
🌞 Excellent natural lighting throughout the house
🚗 Garage for 4 cars

🔹 Added value:

📍 Premium location
📍 Steps from the park
📍 Immediate access to main avenues
💼 Flexible use: residential house or office/business

💰 PRICE: $12,400,000 MXN🦈 CASA EN VENTA – DEL PASEO | UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Excelente propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Del Paseo Residencial, a solo 1 cuadra de Av. Lázaro Cárdenas y a unos pasos del parque del “gusanito”.

Propiedad con gran diseño arquitectónico, amplios espacios y potencial tanto habitacional como comercial (oficina o negocio).

🔹 Terreno y construcción:

📐 370 m² de terreno
🏗️ 500 m² de construcción

🔹 Distribución:

🛏️ 4 recámaras
🛁 2 baños completos + 2 medios baños
🚪 Recibidor amplio
🛋️ Sala con doble altura
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
💼 Oficina
📦 Bodega

🔹 Extras:

🏡 Sótano con conexión al patio (ideal para área social, gimnasio o cuarto de juegos)
🌞 Excelente iluminación natural en toda la casa
🚗 Cochera para 4 autos

🔹 Valor agregado:

📍 Ubicación premium
📍 A pasos de parque
📍 Acceso inmediato a avenidas principales
💼 Uso flexible: casa habitación o oficina/negocio

💰 PRECIO: $12,400,000 MXN