CASA PARA DEMOLER EN VENTA, DEL CARMEN

Corner lot for sale, within a gated community with 24/7 security. You can take advantage of it completely or subdivide it to develop more than one project: this is one of its greatest advantages in an area like this. The existing construction is not considered in the price; the value is in the land, ready to build from scratch.

Features
* Possibility to subdivide the land for one or several projects
* Land: 582 m² on the corner, slightly sloping, with a front of 23 m
* Existing construction: 394 m² (not included in the price)
* Gated community with 24/7 security
* Park and green areas within the community

Colonia del Carmen has direct access to Morones Prieto, the Loma Larga tunnel, and San Pedro. Just minutes from Valle Oriente and San José Hospital, and steps away from Prepa Tec Eugenio Garza Sada.

The corner lot, with a wide front and a slight upward slope, allows you to take advantage of the slopes in the project and opens the option to divide it according to what you have in mind. Its location between the main roads of the city, combined with permanent security and the green areas of the community, supports the appreciation and ensures constant demand.Terreno en esquina a la venta, dentro de una colonia cerrada con vigilancia 24/7. Lo puedes aprovechar completo o subdividirlo para desarrollar más de un proyecto: es una de sus mayores ventajas en una zona como esta. La construcción existente no se considera en el precio; el valor está en el terreno, listo para construir desde cero.

Características
* Posibilidad de subdividir el terreno para uno o varios proyectos
* Terreno: 582 m² en esquina, ligeramente ascendente, con frente de 23 m
* Construcción existente: 394 m² (no se considera en el precio)
* Colonia cerrada con vigilancia 24/7
* Parque y áreas verdes dentro de la colonia

La Colonia del Carmen cuenta con acceso directo a Morones Prieto, al túnel de la Loma Larga y a San Pedro. A minutos de Valle Oriente y del Hospital San José, y a pasos de la Prepa Tec Eugenio Garza Sada.

El lote en esquina, con frente amplio y una ligera pendiente ascendente, permite aprovechar los desniveles en el proyecto y abre la opción de dividirlo según lo que tengas en mente. Su ubicación entre las principales vías de la ciudad, sumada a la seguridad permanente y las áreas verdes de la colonia, sostiene la plusvalía y asegura demanda constante.