HOUSE FOR SALE ON ONE FLOOR TO LIVE OR REMODELCASA EN VENTA DE UNA PLANTA PARA VIVIR O REMODELAR

The Reparto Dolores Patrón neighborhood, located in the García Ginerés area in Mérida, is considered the first planned workers' subdivision in the city, inaugurated in 1928. It was created to offer decent housing to working families and today stands out for its historical value, tree-lined streets, tranquil environment, and excellent location near important avenues and emblematic sites of Mérida.

ONE FLOOR:
Irregularly shaped rear end
Parking, covered for two cars
Automated gate with hydraulic arms
Pedestrian gate
Service hallway
Covered entrance
Kitchen, spacious, with lower stainless steel cabinets
Upper cabinets are open
Granite countertop
Space for dishwasher
Teka brand oven and stove with five burners
Fabric hood
Spacious refrigerator space
Pantry area with pull-out baskets
Oven
Living and dining room, open and spacious
Full bathroom
Sink with granite countertop
One-piece toilet
Bidet
Bedroom 1
With considerable height above normal and air conditioning
Bedroom 2
With considerable height above normal and air conditioning
Master bedroom
With considerable height above normal and air conditioning
Dressing closet
Full bathroom
With double sink and single lever
Toilet
Urinal
Covered laundry area
Super spacious peanut-shaped pool
Covered terrace for social events
Garden with sufficient space
Solid cedar wood carpentry
Stationary gas with a capacity of 300 liters
On-demand water heater (only turns on when used and is gas)
Asphalt waterproofing on roofs
Original masonry walls waterproofed with asphalt paint up to two meters high
Hidden wiring for voice and data (internet, TV, and landline)
Emergency light outlet in the kitchen

PAYMENT METHOD: BANK, INFONAVIT, AND OWN RESOURCES
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
Price valid as of September 15, 2026

Illustrative images
Price: Subject to change without prior notice and does not constitute a binding offer.
Expenses: The published price does not include taxes, fees, notarial expenses, or financial costs. The total price may vary based on the amounts corresponding to credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.La colonia Reparto Dolores Patrón, ubicada en la zona de García Ginerés en
Mérida, es considerada el primer fraccionamiento obrero planificado de la
ciudad, inaugurado en 1928. Fue creada para ofrecer viviendas dignas a familias
trabajadoras y hoy destaca por su valor histórico, sus calles arboladas, ambiente
tranquilo y excelente ubicación cerca de avenidas importantes y sitios
emblemáticos de Mérida.

UNA PLANTA:
Parte trasera termina en forma irregular
Estacionamiento, techado para dos autos
Portón automatizado con brazos hidráulicos
Portón peatonal
Pasillo de Servicio
Entrada, techada
Cocina, amplia, con muebles inferiores de acero inoxidable
Muebles superiores es abiertos
Cubierta de granito
Espacio para lavavajillas
Horno y estufa marca Teka de cinco quemadores
Campana tela
Espacio para refrigerador amplio
Área de despensa con canastas extraíbles
Horno
Sala y comedor corrido y amplio
Baño completo
Lavabo con cubierta de granito
Sanitario una pieza
Bidet
Recámara 1
Con altura considerable más de lo normal y clima
Recámara 2
Con altura considerable más de lo normal y clima
Recámara principal
Con altura considerable más de lo
Normal y clima
Clóset vestidor
Baño completo
Con doble lavabo y Monomando
Sanitario
Mingitorio
Área de lavado techada
Alberca súper amplia tipo cacahuate
Terraza techada para eventos sociales
Jardín con suficiente espacio
Carpintería de madera de cedro sólido
Gas estacionario capacidad de 300litro
Calentador de paso ( solo se enciende cuando se utiliza y es de gas)
Impermeabilización asfáltica en techos
Muros de mampostería originales impermeabilizados con pintura asfáltica a dos
metros de altura
Tubería oculta para voz y datos (internet, tv y teléfono fijo)
Salida en cocina para luz de emergencia

FORMA DE PAGO: BANCARIO, INFONAVIT Y RECURSO PROPIO
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
Precio vigente al día 15 Septiembre 2026

Imágenes ilustrativos
Precio: Sujeto a cambio sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante.
Gastos: El precio publicado no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni
financieros. El precio total podrá variar en función de los montos
correspondientes a conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deberán
ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la
NOM-247-SE-2021.