HOUSE FOR PRE-SALE – SINGLE STORY, KOMCHÉN, YUCATÁN

•Land: 207.5 m²
•Construction: 113.20 m²
•Front: 8.05 m
•Depth: 25.03 m
•Price: $3,080,000 MXN

•DESCRIPTION:
Modern single-story residence within a private community in Komchén, designed for greater comfort. It features a swimming pool, quality finishes, and room for expansion. Located north of Mérida, just minutes from the Mérida-Progreso highway, La Rejoyada, Provincia, and other high-value developments.

•DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
• Garage for 2 cars
• Living-dining room with garden view
• Kitchen with granite countertop and pantry
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Terrace
• Laundry and drying area
• Pool measuring 2.70 x 3.80 m

•FEATURES:
• Interior height of 3 meters
• Each house has independent walls
• Biodigester and 220V energy

•EQUIPMENT:
• Granite countertop in kitchen
• Double sink
• 60x60 ceramic tiles
• Tempered glass in bathrooms
• Marble sinks, mirrors, and countertops
• Water tank, pump, and pressurizer

•PRIVATE COMMUNITY:
• 22 houses in total
• Controlled access with electric gate
• Hydraulic concrete roads
• LED lighting
• Visitor parking
• Green areas with endemic trees

•DELIVERY: December 2025 or 6 months from the down payment.

Down payment: From 20%
Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund)
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: Approximately $700
Reserve fund: $5,000 (one-time payment upon delivery)

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Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN PREVENTA – DE UNA PLANTA, KOMCHÉN, YUCATÁN

•Terreno: 207.5 m²
•Construcción: 113.20 m²
•Frente: 8.05 m
•Fondo: 25.03 m
•Precio: $3,080,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Moderna residencia de una planta dentro de privada, en Komchén, adaptada para mayor comodidad. Cuenta con piscina, acabados de calidad y opción de crecimiento. Ubicada al norte de Mérida, a minutos de la carretera Mérida-Progreso, La Rejoyada, Provincia y más desarrollos de alta plusvalía.

•DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
• Cochera para 2 autos
• Sala – comedor con vista al jardín
• Cocina con meseta de granito y alacena
• Medio baño para visitas
• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Terraza
• Área de lavado y tendido
• Piscina de 2.70 x 3.80 m

•CARACTERÍSTICAS:
• Altura interior de 3 metros
• Cada casa cuenta con muros independientes
• Biodigestor y energía 220V

•EQUIPAMIENTO:
• Meseta de granito en cocina
• Fregadero doble tarja
• Pisos cerámicos 60x60
• Cristal templado en baños
• Canceles, espejos y lavabos de mármol
• Tinaco, bomba y presurizador

•PRIVADA:
• 22 casas en total
• Acceso controlado con portón eléctrico
• Vialidades de concreto hidráulico
• Iluminación LED
• Estacionamiento para visitas
• Áreas verdes con árboles endémicos

•ENTREGA: Diciembre 2025 ó 6 meses a partir de dar enganche.

Enganche: Desde 20%
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $700 aprox.
Fondo de reserva: $5,000 (único pago al momento de la entrega)

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022