Single-story house for sale in a gated community in Temozón NorteCasa en venta de UNA PLANTA EN PRIVADA en Temozón Norte

HOUSE FOR SALE OF A SINGLE STORY IN TEMOZÓN NORTH, MÉRIDA

Beautiful single-story residence located within a residential private area with an excellent location, just a few minutes from the Mérida–Progreso highway and the main squares, universities, hospitals, and services in the northern area of Mérida.

Enjoy spacious areas, comfort, and amenities ideal for the whole family in one of the fastest-growing and most valuable areas of the city.

PRICE: $5,100,000 MXN

CHARACTERISTICS:
• 3 bedrooms with full bathrooms, closets, and direct access to the pool area
• Master bedroom with walk-in closet
• Covered garage for 2 vehicles
• Living room with high ceilings
• Dining room
• Kitchen equipped with cabinetry, breakfast bar, and 6-burner stove
• Half bathroom for guests
• Family room
• Service room with full bathroom
• Terrace and social area with pool
• Service hallway

MEASUREMENTS:
• Front: 11.70 m
• Depth: 27 m
• Land: 315 m²
• Construction: 227 m²

INCLUDED EQUIPMENT:
• Closets, cabinetry, and bathroom furniture
• 6-burner stove
• 4 air conditioners
• 7 fans
• Water heater
• 3 water filters / softener
• Pressurizer
• Water tank
• Well

AMENITIES OF THE PRIVATE:
• Clubhouse
• Swimming channel
• Gym
• Children's playground
• Multi-purpose court
• Security booth and 24/7 security

PAYMENT METHODS:
• Own resources
• Bank loans
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗨𝗡𝗔 𝗦𝗢𝗟𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗧𝗘𝗠𝗢𝗭𝗢́𝗡 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘, 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔

Hermosa residencia de una sola planta ubicada dentro de privada residencial con excelente ubicación, a pocos minutos de la carretera Mérida–Progreso y de las principales plazas, universidades, hospitales y servicios de la zona norte de Mérida.

Disfruta de amplios espacios, comodidad y amenidades ideales para toda la familia en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $5,100,000 MXN

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦:
• 3 recámaras con baño completo, clósets y acceso directo al área de alberca
• Recámara principal con clóset vestidor
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala a altura y media
• Comedor corrido
• Cocina equipada con gavetería, barra desayunadora y estufa de 6 fogones
• Medio baño para visitas
• Family room
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza y área social con alberca
• Pasillo de servicio

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
• Frente: 11.70 m
• Fondo: 27 m
• Terreno: 315 m²
• Construcción: 227 m²

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
• Clósets, gavetería y muebles de baño
• Estufa de 6 fogones
• 4 aires acondicionados
• 7 ventiladores
• Calentador de depósito
• 3 filtros de agua / suavizador
• Presurizador
• Tinaco
• Pozo

𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔:
• Casa club
• Canal de nado
• Gimnasio
• Juegos infantiles
• Cancha multiusos
• Caseta de vigilancia y seguridad 24/7

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢:
• Recursos propios
• Créditos bancarios
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.